Quintessence de Laval: au-dessus de la ville

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FaçadeLa façade rappelle un centre commercial de Boca Raton, en Floride. C'était d'ailleurs l'intention du promoteur. L'appartement du couple est en haut, à gauche, au 16e étage.Photo fournie par Royal LePage Le Carrefour

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L'immobilier fait rêver. Chaque semaine, notre journaliste présente une propriété haut de gamme offerte sur le marché de la revente. Aujourd'hui, les trois tours du Quintessence, à Laval, un complexe qui rappelle le Mizner Park, centre commercial cossu de la ville de Boca Raton, en Floride. Ne manque que les palmiers.

Le secteur nord de Chomedey, à Laval, est en pleine mutation. Les grues côtoient les bétonnières et les pelles excavatrices travaillent sans relâche. Décidément, le boulevard Saint-Elzéar vit une métamorphose extrême. Alors qu'il y a quelques années, c'était un petit chemin tranquille de campagne au milieu de terres agricoles, voilà qu'il se transforme en espace résidentiel pour nantis.

Construites depuis moins de 10 ans, des habitations de tous types se côtoient maintenant : de grandes maisons unifamiliales, des jumelés huppés et des tours de condos. Et pas n'importe lesquels. Ces condos sont parmi les plus luxueux de Laval.

C'est là en effet que sont installées les trois tours du Quintessence, un complexe imaginé il y a quelques années par le promoteur Jadco, qui souhaitait reproduire le Mizner Park, centre commercial cossu de la ville de Boca Raton, en Floride. Tout y est, même la fontaine. Il ne manque que les palmiers.

Normand Cadieux et Natalie Godin ont d'abord été séduits par la qualité de la construction. «Nous cherchions quelque chose qui nous représentait tous les deux, un lieu haut de gamme avec des matériaux de qualité», explique M. Cadieux. Quand ils ont visité les lieux, après en avoir vu des dizaines autour de l'île, ils ont immédiatement apprécié ce qu'on leur proposait sur plans. «On aimait les plafonds de 12 pi, l'aspect aéré des lieux et le fait qu'on pouvait avoir deux terrasses, dont une avec un spa. Malheureusement, l'appartement du 16e étage qu'on voulait n'était plus disponible.»

Voici le hall luxueux qui accueille les visiteurs.... (Photo fournie par Royal LePage Le Carrefour) - image 2.0

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Voici le hall luxueux qui accueille les visiteurs. Les stationnements sont au sous-sol et la piscine extérieure est à la droite de l'édifice.

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Mais, parfois, la vie fait bien les choses. L'appartement s'est soudainement libéré et le couple a pu l'acheter. «Ici, on permettait aux acheteurs d'aménager chaque condo selon leurs goûts. C'est peut-être pour cela que la construction a pris beaucoup de temps», sourit l'entrepreneur en électricité. «On nous a montré ce qui était disponible et nous avons fait modifier les plans pour personnaliser l'appartement», explique Mme Godin, qui a reçu l'aide du designer d'intérieur Walter Qualizza. 

En tout, les travaux pour terminer le condo ont pris un an. La tour a pris deux ans et demi à terminer. Pour le couple, le résultat valait l'attente. 

Réaménagement

La porte de la chambre principale, par exemple, a été déplacée afin qu'on ne la voie pas du salon. Ainsi, la chambre est complètement cachée au regard des visiteurs. Le couple a également fait reculer le mur de fenêtres du balcon-terrasse pour amplifier l'espace de la salle à manger. La table est mieux centrée et offre aux invités plus de confort.

«La terrasse mesure 14 pi de profondeur; malgré cet empiètement, elle est encore pas mal grande», souligne M. Cadieux. D'ailleurs, petite anecdote, la table de la salle à manger est si grande qu'elle dépassait les limites de l'ascenseur. Qu'à cela ne tienne. «Nous l'avons fait livrer par une grue.» Oui, jusqu'au 16e étage. On imagine la grande plaque en verre virevoltant au-dessus de Laval...

VestibuleOn entre dans le condo par... (Photo fournie par Royal LePage Le Carrefour) - image 3.0

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VestibuleOn entre dans le condo par ces deux portes. L'immeuble compte trois appartements à cet étage. Photo fournie par Royal LePage Le Carrefour

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Le penthouse possède une seconde terrasse qui s'ouvre sur l'est de la ville à partir de la chambre principale. «C'est ici qu'on prend notre café le matin.» Avec pour fond de scène le secteur commercial de Laval et, plus loin, Montréal. Les édifices en hauteur sont une nouveauté dans le secteur et il est rare qu'on puisse jouir du panorama lavallois de cet angle. L'autre terrasse donne sur le secteur nord-ouest.

Le salon, la cuisine et la salle à manger sont au centre et occupent beaucoup d'espace. Les invités en ont plein la vue, à l'intérieur comme vers l'extérieur grâce aux grandes fenêtres.

C'est bien, car le couple aime recevoir. «Nos trois garçons, leurs copines, les amis, bref, le happy hour autour de l'îlot est très fréquenté!»

Parlant cuisine, Mme Godin a eu la bonne idée de récupérer un espace adjacent pour en faire un office (butler's pantry) qu'elle a camouflé derrière une porte de grange vitrée et givrée. «Je n'étais pas certain au début, souligne M. Cadieux. Mais c'est maintenant un sujet de conversation avec la visite!» D'ailleurs, M. Cadieux semble en parfait accord avec sa conjointe. «Nous sommes des gens heureux, nous avons de bons enfants qui viennent nous voir régulièrement, des voisins gentils, de bons amis... Nous sommes choyés.» 

Les proprios quittent leur résidence pratiquement neuve (ils l'habitent depuis novembre 2014 seulement!) parce qu'ils ont fait plusieurs acquisitions ces dernières années: un condo en Floride, un autre à Tremblant, un yacht de 43 pi à Montebello où ils passent l'été... Ils en ont plein les bras. Peut-être un petit pied-à-terre au centre-ville? «On verra!»

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