Magog: habitée par la passion de la construction

Josée Lemire a longtemps résidé à Laval, et son dernier domicile était à... (PHOTO FOURNIE PAR CENTURY 21 ESTRIE)

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Josée Lemire a longtemps résidé à Laval, et son dernier domicile était à Montréal. Un jour, elle en a eu marre des problèmes de circulation, et a mis le cap sur Magog et s'est mise à l'étude de la construction.

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Josée a quitté son métier de gestionnaire dans de grandes entreprises pour faire des études dans le domaine de la construction. Et obtenir toutes les compétences voulues afin de pratiquer dans ce monde où ce sont les hommes qui pullulent. Aujourd'hui entrepreneuse générale à Magog, elle habite une de ses propres réalisations depuis 2013.

Sa maison est située en retrait de la petite ville des Cantons-de-l'Est. Un lieu paisible: quelques voisins, peu visibles. Des amis pourtant: chevreuils, outardes, lièvres, dindes sauvages. Parfois la visite d'un vison. Au début des travaux, on a mis au jour la tanière de renards que l'on n'a plus revus.

Plus campagne que ça, tu as un lac dans ta cour. Et c'est exactement le cas: un petit plan d'eau que Josée a arrangé. Entendre par là l'installation d'un système d'aération afin d'oxygéner l'eau. Une sorte de piscine naturelle. À cela s'ajoute un spa qu'elle fréquente à 5 h 30 avec un bon café, même les matins d'hiver, pour voir la nature s'éveiller.

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L'architecture, de facture contemporaine, frappe dans ce milieu relativement sauvage. À part quelques pans de brique et de grandes fenêtres, l'enveloppe est en lambris d'épinette. La maison a deux corps reliés par une passerelle vitrée faisant office de hall d'entrée. Sur la gauche, le garage est surmonté d'un espace équivalent où Josée a aménagé son bureau; et le toit de cette section est végétalisé. À droite, ce sont ses quartiers privés: ses deux enfants ayant quitté le foyer depuis peu, elle occupe donc les lieux seule, avec Gucci, son golden retriever.

Son domicile lui sert aussi de salle d'exposition! Les futurs acheteurs peuvent examiner ce dont elle est capable. S'ils désirent tâter des matériaux, ouvrir des portes d'armoire ou emprunter des escaliers intrigants, ils seront encouragés à le faire: Josée aime communiquer ses trucs pour faire un produit de qualité tout en respectant le budget.

La maison regorge de trouvailles architecturales concoctées par l'entrepreneuse. À l'entrée, au lieu d'avoir un garde-robe, Josée a aménagé, derrière une porte coulissante, un véritable vestiaire avec miroir et tous les rangements nécessaires. Dans la cuisine, le dosseret a été remplacé par... une fenêtre de 2 pi de hauteur sur 11 pi de long: la graisse est aussi facile à enlever qu'une vitre à laver. Pour un meilleur équilibre volumétrique, Josée a opté pour des plafonds à 10 pi. Pour ne pas gaspiller de l'espace, elle a réduit au minimum les passages à l'étage: en haut des marches, on a à choisir entre la suite de Josée à gauche ou celle de la visite à droite; à moins d'opter pour la salle de lavage droit devant. Astuces aussi du côté de la pose des lambris extérieurs ou de la céramique des salles de bains.

Comme la création d'une maison est sa tasse de thé, on ne s'étonnera pas que Josée Lemire vende pour... aller assouvir sa passion ailleurs. Mais pas trop loin de ses amis de la faune du canton.

La propriété en bref

> Prix demandé: 795 000 $

> Année de construction: 2013

> Pièces: 11, dont 3 chambres,et 3 salles de bains

> Comprend: rideaux, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cafetière encastrée Miele, cellier, spa, réfrigérateur extérieur, barbecue, table-foyer, système d'oxygénation pour l'eau du lac et thermopompe.

> Évaluation municipale: 57 200 $ (la propriété n'a pas encore été évaluée par la municipalité)

> Impôt foncier: 426 $

> Taxe scolaire: 105 $

> Courtier: Maxime Pothier, Century 21 Estrie, 819 432-2621

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