Projet: Piazza Valentino
Projet: Piazza Valentino
Promoteur: Ulisse Construction
Architecte: Lafond architectes
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Nombre d'habitations: 40 appartements en copropriété, répartis sur huit étages. Neuf logements n'ont pas encore trouvé preneur.
Superficie des appartements vacants: huit comptent deux chambres et mesurent environ 1100 pieds carrés. Le neuvième appartement comprend trois chambres et mesure 1407 pieds carrés.
Prix: de 274 000$ à 305 000$, pour les condos de deux chambres (taxes et une place dans le stationnement intérieur incluses). 380 000$, pour le condo de trois chambres (taxes et deux places dans le stationnement intérieur incluses).
Construction: presque terminée. Les premiers copropriétaires ont emménagé l'été dernier.
Arrondissement: Saint-Léonard
Description: L'immeuble se dresse à la place d'une ancienne station-service. Il s'agit du plus important projet d'Ulisse Construction, qui réalise surtout des immeubles de trois et de quatre étages, de même que des maisons unifamiliales. Le président de l'entreprise, Salvatore Ulisse, a voulu contribuer à la revitalisation de la rue Jean-Talon, et a dédié l'édifice à la mémoire de son père, Valentino Ulisse. La bijouterie Les Chemins d'or, dans ses nouveaux locaux au rez-de-chaussée, a fière allure. Elle se démarque de la plupart des commerces avoisinants.
À cinq minutes: plusieurs commerces, restaurants et pâtisseries de tradition italienne, le parc Ladauversière, l'accès à la Métropolitaine, le Centre communautaire Leonardo da Vinci et les Galeries d'Anjou.
Clientèle cible: des résidants de Saint-Léonard et des environs, de tous les âges, qui désirent vivre au coeur de l'arrondissement. La plupart des appartements sont spacieux pour plaire à des couples qui vendent leur maison une fois les enfants partis. La moitié des acheteurs, d'ailleurs, sont à la retraite.
On aime: les matériaux de qualité, comme le plan de travail en granit, dans la cuisine. Les fenêtres oscillo-battantes et les portes-fenêtres sont en aluminium, d'une entreprise réputée à Montréal.
On aime moins: il n'y a pas beaucoup d'espace de rangement dans la cuisine. C'est peut-être suffisant pour les jeunes couples, mais les personnes qui ont toujours beaucoup cuisiné manqueront d'armoires et de tiroirs. Les bocaux de tomates devront être conservés dans une autre pièce!
Adresse et site internet: 7500, rue de Fontenelle (à l'est du boulevard Lacordaire)