Les responsables du projet Espace MV veulent transformer l'édifice de la compagnie pharmaceutique CIBA (Novartis) en un milieu de vie hors de l'ordinaire.
Les responsables du projet Espace MV veulent transformer l'édifice de la compagnie pharmaceutique CIBA (Novartis) en un milieu de vie hors de l'ordinaire.
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Projet: Espace MV.
Promoteur: Société en commandite Espace MV1 et MV2, composée de plusieurs investisseurs, dont le Groupe Cardinal Hardy.
Constructeur: Giffels.
Architecte: Groupe Cardinal Hardy.
Nombre d'habitations: 78 maisons en rangée de deux ou trois étages; 42 appartements en copropriété répartis dans trois bâtiments et 75 appartements de style loft aménagés dans un bâtiment à l'architecture moderne des années 60. Par la suite, 95 appartements s'ajouteront à l'arrière, de part et d'autre d'un pavillon circulaire construit aussi il y a une quarantaine d'années. Cette rotonde, suspendue au-dessus d'un plan d'eau, deviendra l'Espace Club. À la disposition de tous les résidants, il abritera un lounge, avec une table de billard et un foyer, de même qu'une salle d'exercice.
Superficie des appartements de style loft: surtout 750 et 850 pieds carrés.
Prix des appartements en copropriété de style loft: de 129 000$ à 235 000$.
Appartements en copropriété: à partir de 198 000$.
Maisons en rangée: 315 000$ (unités-centre) ou 330 000$ (aux extrémités). La construction des appartements de style loft, dans l'ancien siège social de la compagnie pharmaceutique Novartis, devrait débuter en septembre. La construction des maisons en rangée pourrait être amorcée ce printemps.
Municipalité: Dorval.
Description: sur l'ancienne propriété de la compagnie pharmaceutique CIBA (Novartis) se trouve un édifice de verre, de brique et d'acier, inspiré de l'architecture moderne de Chicago et de New York, construit au début des années 60. Il est relié à un pavillon circulaire qui abrite toujours une murale de céramique des artistes Jean-Paul Mousseau et Claude Vermette. Cette oeuvre, qui est l'âme du projet, lui vaut son nom: Espace MV. Les responsables du projet veulent transformer l'endroit, qui était un milieu de travail modèle, en un milieu de vie hors de l'ordinaire.
À côté: le ruisseau Bouchard et de nombreux arbres matures, qui seront conservés. La gare de train de banlieue de Dorval et le terminus d'autobus se trouvent non loin. Avec le réaménagement projeté du rond-point Dorval, piétons et cyclistes pourront y accéder plus facilement. L'aéroport Montréal-Trudeau est aussi tout près.
Clientèle-cible: très variée. Les appartements en copropriété intéresseront davantage les jeunes professionnels. Les maisons en rangée, dotées de trois chambres et d'une mezzanine (en option) plairont plutôt aux familles.
On aime: le projet est vert, dans tous les sens du mot. Environ 20% de l'espace sera réservé à la verdure. L'équipe redonne par ailleurs vie à un lieu laissé à l'abandon et récupérera une certaine quantité de matériaux. Les toitures seront réfléchissantes et le toit de la rotonde sera vert. Une grande proportion du stationnement sera souterrain. Tous les fils seront enfouis. Il y aura aussi une certaine rétention des eaux de pluie sur l'ensemble du site.
On aime moins: la proximité de l'autoroute 20. L'équipe promet toutefois de la rendre moins apparente en érigeant une barrière antibruit.
Adresse et site internet: Espace MV, 205, boulevard Bouchard, www.espacemv.com