Nouveautés au salon ExpoHabitation

Le 5 février prochain, dans le pavillon Condo,... (Photo Martin Chamberland, La Presse)

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Le 5 février prochain, dans le pavillon Condo, les résultats d'un sondage sur les difficultés croissantes des copropriétés à s'assurer seront dévoilés. Aux Verrières sur le fleuve I à V, à L'Île-des-Soeurs, le syndicat de copropriété a installé des détecteurs d'eau dans tous les condos pour conserver des franchises peu élevées. Résultat: 80% des dégâts d'eau sont évités et la franchise par immeuble ne s'élève qu'à 25 000$.

Photo Martin Chamberland, La Presse

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Carole Thibodeau, Danielle Bonneau
La Presse

L'ExpoHabitation de Montréal est de retour, du 5 au 8 février, au Stade olympique. On pourra y visiter huit maisons grandeur nature et rencontrer les représentants de plus de 600 fournisseurs exposants. Beau terrain de jeu pour qui veut acheter, construire, rénover ou décorer!

La maison usinée Aeroloft des Industries Bonneville: un... (Photo fournie par Expohabitation de Montréal) - image 1.0

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La maison usinée Aeroloft des Industries Bonneville: un look industriel, un plafond haut et des murs de verre amovibles.

Photo fournie par Expohabitation de Montréal

Les Industries Bonneville y présentent deux habitations usinées: Aeroloft, une maison de ville au cachet industriel, et Exalt, une habitation de plain-pied. Aeroloft est dotée de poutres d'acier et d'un plafond en acier strié. «À 11 pi, ce plafond repousse les limites de la maison usinée, fait observer Dany Bonneville, coprésident de l'entreprise, d'autant plus que le toit a conservé un haut standard d'isolation.» Inédit: la terrasse de cette maison est munie de murs de verre amovibles! Des murs réalisés avec la collaboration de Garaga, fabricant de portes de garage.

De son côté, la maison Exalt s'adresse à ceux qui ne veulent plus monter d'escalier à la maison. Sa terrasse intérieure a trois murs entièrement vitrés, donnant sur la salle à manger, la chambre principale et un corridor.

Microhabitations

Un deuxième constructeur, Maisons usinées confort design, n'est pas en reste avec sa maison de ville Roosevelt, au parement de pierre, et surtout, tendance oblige, sa toute nouvelle Microhabitation modèle H. «Nos microhabitations se veulent petites, abordables et habitables en 24 heures, affirme Sylvain Nadeau, président. Elles dépassent les normes en matière d'isolation et de qualité des matériaux. La finition intérieure est entièrement réalisée en usine.» Ces petites maisons se détaillent entre 58 000$ pour 380 pi2 et 94 000$ pour 736 pi2 (terrain et fondations non inclus). La clientèle<? «Des voyageurs qui veulent un pied-à-terre, des gens qui cherchent un petit chalet et des acheteurs de leur première maison.»

Un marché croissant

Sans avoir d'étude récente à l'appui, on évalue grosso modo à 15%, au Québec, la part de marché de la maison usinée et les ventes augmentent chaque année, disent les membres de l'industrie. Il y a place à beaucoup de croissance encore, si on se compare aux États-Unis (35% du marché) ou à l'Europe (jusqu'à 40% dans certains pays).

Un autre constructeur, Bâtiment Préfab, est spécialisé dans la fabrication de «coquilles» comme celle d'un pavillon de jardin. Au salon, son garage «après-ski» est aménagé et décoré par Emilie Cerreti, porte-parole de l'ExpoHabitation et designer vedette de l'émission Pimp mon garage. Quant à la micromaison sur roues de Bâtiment Préfab, c'est plutôt une roulotte aux allures de maison, avec bardeaux de cèdre et toit de tôle rouge.

Toujours dans les constructions grandeur nature du salon, mentionnons le chalet Refuge, en poutres et poteaux, de Charpentes Montmorency, et le chalet La Northcliffe, de Timber Block, qui concilie «bois rond» et efficacité énergétique.

Du côté des exposants, Ateliers Jacob et JC Perreault présentent leurs nouveautés en ameublement, électroménagers et décoration intérieure.

Enfin, les pavillons Cuisines et salles de bains ainsi que Décors et styles alimenteront certainement la créativité des amateurs de réno-déco.

Pavillon Condo

Une vaste section du salon sera par ailleurs consacrée à la copropriété. Le pavillon Condo étant organisé par le Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ), celui-ci s'assurera de bien informer les visiteurs par le truchement des exposants présents et des 22 conférences présentées tout au long du salon.

«Une saine gestion commence par une bonne compréhension de ce qu'on achète», estime Jan Towarnicki, le nouveau président de l'organisme à but non lucratif.

Certaines conférences s'adresseront davantage aux futurs acheteurs et d'autres, aux copropriétaires. Quels pièges éviter si on veut acheter pour louer, les avantages et désavantages de la vie en copropriété, l'achat de condos sur plan, les grands travaux en copropriété et comment réduire les dommages causés par les dégâts d'eau figurent parmi les thèmes qui seront abordés.

Jeudi, le regroupement profitera de la visibilité que lui procurera le salon pour révéler les résultats du sondage qu'il vient de réaliser auprès de syndicats de copropriété pour mesurer leur difficulté à assurer leur complexe.

Alors que des copropriétés pourtant bien gérées ont vu leur prime d'assurance augmenter de 20 à 30%, que des franchises peuvent atteindre jusqu'à 250 000$ et que des compagnies d'assurances cessent carrément d'offrir toute couverture, le RGCQ veut sonner l'alarme. Il compte ainsi interpeller le Bureau d'assurance du Canada et la Chambre de l'assurance de dommages et les amener à chercher des solutions avec leurs membres afin d'éviter une catastrophe.

«Nous pensons pouvoir franchir le cap des 1000 répondants au sondage, souligne M. Towarnicki. Nous croyons qu'il y a une crise et nous voulons démontrer que la situation doit être prise au sérieux.»

Les copropriétaires aux prises avec divers problèmes pourront par ailleurs de nouveau profiter des consultations juridiques gratuites de 20 minutes offertes par les notaires et avocats de Condolegal.com. Mieux vaut réserver sa place!

L'ExpoHabitation, une fusion des anciens Salon chalets et maisons de campagne et Salon habitat ville et banlieue, est une réalisation d'ExpoPromotion.

pavilloncondo.com

expohabitation.ca




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