Le Vistal, à L'Île-des-Soeurs, qui vise la certification LEED Or, a remporté mardi le prix d'excellence en immobilier décerné par l'Institut de développement urbain du Québec, dans la catégorie des immeubles multirésidentiels.
Ce qui a plu au jury ? L'intégration de technologies vertes, mais aussi la mise en marché recherchée du complexe, le travail effectué auprès des clients pour les sensibiliser à l'aspect écologique du projet, ainsi que le prêt vert accordé au syndicat de copropriété pour couvrir une partie du coût des installations et des systèmes performants, à faible consommation d'énergie.«Le promoteur, la Corporation Proment, a favorisé l'implication des acheteurs pour leur passer le flambeau, apprécie la présidente du jury, Danièle Lalande, avocate associée chez Gascon & Associés. Sa démarche a été cohérente, en plus d'être innovante.»
Le Vistal, composé de deux tours effilées de 25 étages, construites en bordure du fleuve Saint-Laurent, se distingue en effet par ses caractéristiques vertes. Une attention particulière a été accordée à la performance énergétique des bâtiments, à la gestion efficace de l'eau, à la qualité de l'air à l'intérieur, aux matériaux et aux ressources, de même qu'à l'aménagement extérieur. La géothermie répond à au moins 35 % des besoins en chauffage et en climatisation. Le complexe devrait obtenir la certification écologique LEED Or (Leadership in Energy and Environmental Design), d'ici l'automne prochain. Il deviendra la quatrième construction résidentielle de plus de 10 étages au Canada à obtenir la prestigieuse certification.
L'Institut de développement urbain du Québec souligne la créativité de ses membres depuis 11 ans dans le domaine commercial et depuis neuf ans dans le domaine multirésidentiel par le moyen de ses prix d'excellence. Dans le domaine multirésidentiel, deux critères sont considérés: l'innovation et la contribution des projets, qu'elle soit sociale, économique, environnementale ou communautaire.
«Nous voulons motiver ceux qui désirent aller plus loin et faire des choses exceptionnelles», explique Jean Laramée, président du conseil d'administration de l'organisme et vice-président principal (Est du Canada) chez Ivanhoé Cambridge.
Le pari écologique
C'est avec fierté que Samuel Gewurz, président de la Corporation Proment, a reçu le prix. «Nous avons pris le risque d'être vert il y a cinq ans, avant qu'un tsunami vert ne secoue la planète», souligne-t-il.
«Le lotissement urbain est notre vocation, renchérit Louis-Joseph Papineau, vice-président développement et construction au sein de l'entreprise. Nous ne faisons pas que de la construction résidentielle. Nous avons conçu le Vistal de façon à ce que les deux tours s'intègrent dans leur milieu.» Cette année, seulement quatre projets multirésidentiels ont été soumis. Deux finalistes ont été retenus. Outre le Vistal, le complexe 333 Sherbrooke, présenté par le Groupe Cardinal Hardy, a retenu l'attention du jury à cause, notamment, de son intégration urbaine réussie et de la mise en valeur d'un terrain laissé à l'abandon pendant de nombreuses années.