Depuis trois semaines, Développements McGill rencontre des acheteurs potentiels pour connaître leurs besoins et peaufiner la troisième phase du complexe M9, qui sera construit rue Duke, en face de l'autoroute Bonaventure. Il propose une vingtaine de plans d'appartements d'une superficie variant entre 350 et 1300 pieds carrés. Le coup de coeur? Les trois petits appartements aménagés sur deux niveaux avec des fenêtres de 20 pieds de hauteur.
«Les trois mezza lofts de 645, 715 et 750 pieds carrés font beaucoup d'effet, constate Stéphane Côté, président de Développements McGill. Ce sont comme des mini penthouses, entièrement vitrés, avec une mezzanine. Ils sont vendus à compter de 250 000$, taxes incluses.»
Développements McGill veut notamment savoir s'il y a un intérêt pour des micro appartements de 350 pieds carrés, comme c'est le cas en Europe et en Asie. Or les toutes petites unités de 350 pieds carrés ne sont pas très populaires, jusqu'à présent, note M. Côté. «Les clients potentiels ont un budget légèrement supérieur à ce que l'on s'attendait, souligne-t-il. Plusieurs sont prêts à investir 200 000$ et essaient de faire le saut vers des appartements de 460 ou 515 pieds carrés, avec une chambre fermée.»
Rien n'est encore coulé dans le béton. Les architectes des firmes Sid Lee Architecture et AEdifica se serviront des commentaires recueillis pour finaliser leurs plans.
«Il y aura probablement un mélange des différentes options, prédit le promoteur. Nous pourrons nous ajuster.»
La phase III du M9 fera face à l'autoroute Bonaventure, appelée à devenir un boulevard urbain. Elle sera construite à l'entrée du centre-ville, rue Duke. Comptant 14 étages et s'appuyant contre l'édifice à bureaux Louis-Charland, elle sera de plus grande envergure que la phase II du complexe. Celle-ci est en construction, rue Prince.
Pour plus d'infos: www.vipm9.com