«Au départ, c'était pour optimiser l'espace de construction permis. S'ils avaient été à l'intérieur, ces corridors auraient pris la place de condos, explique le promoteur du projet, Michel Goudreau. Nous avons donc décidé de construire des passerelles, qui ne sont pas prises en compte dans la superficie de l'immeuble de six étages.»
«Au départ, c'était pour optimiser l'espace de construction permis. S'ils avaient été à l'intérieur, ces corridors auraient pris la place de condos, explique le promoteur du projet, Michel Goudreau. Nous avons donc décidé de construire des passerelles, qui ne sont pas prises en compte dans la superficie de l'immeuble de six étages.»
Le promoteur fait d'une pierre deux coups: il construit davantage d'appartements, et il propose à sa clientèle un projet original. Les passerelles qui relient les étages supérieurs du bâtiment permettent aux résidants du Vésinet d'accéder à leur appartement de l'extérieur, et d'éviter les couloirs communs. Dès qu'ils ouvrent la porte, ils sont chez eux.
C'est très joli en été, des passerelles qui surplombent un jardin, mais au mois de janvier, par un jour de verglas, ce concept sera-t-il aussi apprécié? «On y a pensé, assure M. Goudreau. Des câbles chauffants ont été installés dans le béton. Les résidants n'auront même pas à pelleter la neige en hiver!»
Autour de ces passerelles, le promoteur a fait construire 30 appartements et un grand espace commercial au rez-de-chaussée. Les condos d'une ou de deux chambres -trois sur demande- comptent presque tous une terrasse donnant sur la cour intérieure.
L'immeuble, en forme de U, permet d'avoir des appartements avec une fenestration souvent sur trois côtés. À l'intérieur, les architectes de Forme Studio ont privilégié des espaces ouverts pour profiter au maximum de la luminosité.
À près de deux mois de la fin des travaux, il reste encore six appartements à vendre. D'une superficie de 800 à 1200 pi2, ces condos coûtent de 200 000 $ à 300 000 $ (taxes et stationnement intérieur en sus). Pour attirer les acheteurs, Michel Goudreau offre un système de climatisation central, des plans de travail en granit ou en marbre, des lavabos en porcelaine italienne et de la robinetterie haut de gamme.
Le projet LeVésinet est situé sur l'avenue Van Horne, à l'angle de la rue de l'Épée, à 10 minutes du centre-ville en voiture. Les résidants peuvent aussi faire leurs courses dans la rue Bernard, à trois minutes de marche de l'immeuble. Plusieurs promoteurs ont mis des projets en chantier dans le secteur au cours des dernières années. Parmi les nouvelles constructions, notons le projet Europa, dont la phase IV a remporté un Prix d'excellence de l'Ordre des architectes du Québec.
Pour ajouter son grain de sel au paysage outremontais, Michel Goudreau a acheté un bâtiment abritant un atelier de mécanique automobile. C'est sur ce terrain qu'il a construit son immeuble.
Lui-même résidant d'Outremont, le promoteur projette déjà de démarrer un autre projet immobilier, cette fois pour les personnes âgées. «Outremont est vraiment un arrondissement en demande, affirme-t-il. Quand on y habite un certain temps, on ne veut plus partir.»