Ottawa est en fait la seule grande agglomération canadienne qui a connu une chute des ventes de maisons luxueuses, selon Royal LePage. Les ventes de ces maisons «haut de gamme», soit celles de 750 000 $ et plus, ont chuté de 7 % à Ottawa de juin à juillet de cette année, comparativement à la même période en 2004. Ces maisons se retrouvent dans des quartiers cossus comme Rockliffe Park, mais aussi Rothwell Heights, Guildwood Estates et Westboro.
Ottawa est en fait la seule grande agglomération canadienne qui a connu une chute des ventes de maisons luxueuses, selon Royal LePage. Les ventes de ces maisons «haut de gamme», soit celles de 750 000 $ et plus, ont chuté de 7 % à Ottawa de juin à juillet de cette année, comparativement à la même période en 2004. Ces maisons se retrouvent dans des quartiers cossus comme Rockliffe Park, mais aussi Rothwell Heights, Guildwood Estates et Westboro.
Pierre de Varennes, courtier propriétaire de Royal LePage Performance d'Ottawa, précise que la chute n'est pas si considérable compte tenu du marché des maisons luxueuses qui est plutôt restreint. Ainsi, il s'est vendu 40 maisons luxueuses à Ottawa, au cours des six premiers mois de 2005, comparativement à 43 à la même période en 2004.
M. de Varennes voit ces chiffres comme un retour à la stabilité dans le marché des grosses maisons. «On observe un léger ralentissement dans les maisons haut de gamme, ce qui n'est pas anormal après les très bonnes années que nous venons de connaître. Une maison d'un à deux millions $ peut prendre de six mois à un an et demi à se vendre. Mais dernièrement, certaines maisons luxueuses se vendaient dans l'espace de trois mois. Le marché redevient plus équilibré et les périodes de ventes seront plus longues.»
Le rapport de Royal LePage rappelle que la baisse à Ottawa «suit une période de forte croissance, de 2003 à 2004, alors que l'augmentation des ventes dans cette fourchette de prix était de 95 % (22 unités vendues, en 2003, et 43 unités vendues).»
Dans les autres grandes villes canadiennes, Royal LePage note une hausse des ventes de maisons haut de gamme. À Toronto, les ventes ont grimpé de 48 %, de 197 % à Calgary, de 107 % à Winnipeg, et de 18 % à Vancouver.