Ce dernier projet défraie la manchette depuis 2001, mais pourrait se concrétiser sous peu. Des promoteurs attendent le feu vert du comité consultatif d'urbanisme de l'arrondissement pour construire des tours d'appartements derrière les pyramides du Village olympique, en bordure du parc Maisonneuve.

Ce dernier projet défraie la manchette depuis 2001, mais pourrait se concrétiser sous peu. Des promoteurs attendent le feu vert du comité consultatif d'urbanisme de l'arrondissement pour construire des tours d'appartements derrière les pyramides du Village olympique, en bordure du parc Maisonneuve.

«Je peux dire que c'est un projet qui va se réaliser, affirme Denise Larouche, mairesse de l'arrondissement. Il va par contre falloir lui apporter quelques modifications pour qu'il s'intègre bien au quartier.»

L'ex-propriétaire du complexe, la firme torontoise MetCap Living, a déjà essuyé deux refus de l'administration municipale. La nouvelle propriétaire, la société israélienne El Ad, a sensiblement modifié le projet original. Le comité consultatif se penchera sur la demande des investisseurs au cours de la semaine prochaine.

À plusieurs reprises au cours des dernières années, les résidants du secteur se sont opposés aux projets de construction derrière le Village olympique, surtout parce que les plans de MetCap Living entraînaient la disparition d'un jardin communautaire.

Comme le projet est toujours étudié par le comité consultatif, la mairesse se montre peu loquace sur la nature du projet. Elle révèle toutefois qu'El Ad voudrait construire des édifices totalisant 2600 appartements. Le projet pourrait aussi empiéter sur le terrain de pratique du Golf municipal de Montréal.

Les promoteurs israéliens comptent aussi ajouter des espaces verts et des nouveaux services au complexe d'habitation, en plus de faire une place au logement social. «Il se pourrait que ces logements abordables soient destinés aux aînés, puisqu'une grande proportion de personnes âgées habitent déjà le Village olympique», ajoute Mme Larouche.

Un quartier tout neuf

Plus à l'ouest, la démolition des anciens ateliers municipaux de la Ville de Montréal ouvre la voie à un important projet résidentiel situé dans le quadrilatère formé des rues Saint-Hubert, des Carrières, Saint-Denis et du boulevard Rosemont.

La mairesse ignore quand la construction commencera et quel visage prendra ce nouveau secteur. Un comité de travail se penche présentement sur les moyens de mettre en valeur ce vaste terrain de 100 000 pieds carrés.

«Ce que l'on sait, c'est qu'il y aura beaucoup de logements sociaux, et des projets résidentiels privés, qui permettront de diversifier la population dans le quartier. Il pourrait y avoir des ateliers d'artistes, des espaces verts et des commerces, pour que les résidants puissent faire leurs achats à pied. C'est rare qu'on a un grand terrain comme celui-là à aménager!» affirme Mme Larouche.

Comme pour les nouvelles tours derrière le Village olympique, le projet sur le terrain des anciens ateliers municipaux devrait se préciser au cours des prochaines semaines.