Une grande séduction qui ne vise pas que les médecins, mais tous ceux qui désirent acquérir une maison sur leur territoire. Fini l'époque des simples congés de taxes foncières, on vous promet désormais une avalanche de cadeaux!
Une grande séduction qui ne vise pas que les médecins, mais tous ceux qui désirent acquérir une maison sur leur territoire. Fini l'époque des simples congés de taxes foncières, on vous promet désormais une avalanche de cadeaux!
Signe de cette tendance, la MRC de Montmagny a concocté une Trousse Séduction faisant miroiter plus de 10 000$ de récompenses à toute personne faisant l'acquisition d'une propriété sur son territoire, qui regroupe 14 municipalités, dont Montmagny, Berthier-sur-Mer, Cap-Saint-Ignace et Saint-François-de-la-Rivière-du-Sud.
Inspirée du film La Grande Séduction, cette trousse unique comprend les traditionnels crédits de taxes, mais aussi de l'aide financière, des coupons-rabais à la quincaillerie du coin et au magasin d'électronique, des rabais sur les assurances et sur les services d'un notaire, et bien plus. L'entreprise locale de maisons usinées, Maisons Laprise, offre également 5000$ de rabais sur l'achat d'une maison.
Pourquoi cette grande séduction? La fermeture de l'usine Whirlpool de Montmagny en 2004, où travaillaient 600 personnes, a provoqué une onde de choc dans la communauté. «On s'est retroussé les manches et on a décidé de lancer une campagne de fierté et de tout faire pour attirer de nouveaux résidants», explique Nathalie Cloutier, directrice-générale de la MRC de Montmagny.
Malgré la fermeture de l'usine, la région profite encore d'un taux de chômage inférieur à la moyenne provinciale. «Si on connaît un surplus de journaliers, on manque cependant de travailleurs spécialisés. Ça freine notre développement. Des entreprises retardent leurs projets d'expansion en raison de cette problématique», affirme Mme Cloutier.
Avis aux personnes intéressées, la MRC a aussi conçu un site Internet (www.montmagny.com) qui comprend une présentation de la région, un lien vers les emplois disponibles, les maisons à vendre et les terrains vacants et des informations sur les incitatifs financiers. Ce site est constamment remis à jour.
Le budget de l'opération approche les 750 000$, un investissement assumé autant par les municipalités, que les commerces et les institutions financières. Un peu comme dans La Grande Séduction, où toute la population travaille à retenir le docteur, dans le MRC de Montmagny, plus de 100 intervenants ont participé à l'élaboration de cet outil promotionnel. Assez pour organiser une ligue de cricket!
À 40 km au sud de Montréal, la MRC de Beauharnois-Salaberry vient aussi de lancer son programme de séduction. Tout nouveau résidant qui se fait construire une maison se verra remettre un carnet «Forfait Or» d'une valeur approximative de 1800$ et celui faisant l'achat d'une maison existante obtiendra un carnet «Forfait Argent», d'une valeur de 1200$. Ces carnets comprennent une série de chèques-cadeaux, rabais ou services échangeables auprès des commanditaires.
Selon Guy Longtin, agent de communication à la MRC, cette campagne répond à un problème criant. Entre 1996 et 2001, 817 jeunes ont quitté la région. «Notre problème, c'est que nous sommes à la fois proche et loin de Montréal», estime M. Longtin.
Les régions contre-attaquent
Des projets de ce type se multiplient dans les régions éloignées. Fini le temps où l'on restait les bras croisés face à la fermeture inéluctable de l'école du rang.
«Les municipalités sont devenues pro-actives depuis la Foire des villages, qui a eu lieu en 2001», affirme Cherkaoui Ferdous, secrétaire général de Solidarité rurale, organisateur de cet événement biennal qui se tient au marché Bonsecours à Montréal.
Avec un indéniable succès, la Foire recrute des urbains en quête d'un grand bol d'air frais. Résultat: dans plusieurs régions, on assiste même à l'inversion du flux migratoire, affirme M. Ferdous. «On est dans un tournant historique, relate-t-il. Dans la tête de bien des gens, les attraits de la campagne commencent à surpasser les avantages de la ville. Les nouvelles technologies, en favorisant le travail à distance, nous donnent également un sérieux coup de pouce.»
Face à l'explosion du prix des propriétés à Montréal et des problèmes de circulation, les régions, avec leurs cadeaux et leurs espaces verts, réussiront-elles à nous séduire?