49 millions pour moderniser les Promenades St-Bruno

Les travaux viseront les corridors, les toilettes, les... (Illustration fournie par Cadillac-Fairview)

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Les travaux viseront les corridors, les toilettes, les entrées et l'aménagement paysager. Dans la cour centrale, un nouvel « ascenseur de verre moderne » sera installé. Aucun agrandissement n'est prévu.

Illustration fournie par Cadillac-Fairview

Le propriétaire des Promenades Saint-Bruno, Cadillac Fairview, confirmera aujourd'hui un investissement de 49 millions de dollars dans son centre commercial. Les travaux de modernisation, qui provoqueront la fermeture complète de la foire alimentaire pendant neuf mois, s'achèveront à l'automne 2015.

Les rumeurs à ce sujet courent depuis 2011. Un dirigeant de Cadillac Fairview a finalement annoncé publiquement le projet au début de 2013. Il était alors question de déplacer la foire alimentaire au deuxième étage et d'aménager cinq restaurants au rez-de-chaussée, entre les magasins Sears et Simons.

Quelques mois plus tard, les travaux ont semblé être retardés. Le propriétaire immobilier n'avait pas voulu dire pourquoi. En novembre dernier, l'investissement était officiellement « à l'étude ».

Cette fois semble la bonne. Le propriétaire immobilier a publié un communiqué de presse ce matin pour préciser ses ambitions. Les travaux viseront les corridors, les toilettes, les entrées et l'aménagement paysager. Dans la cour centrale, un nouvel « ascenseur de verre moderne » sera installé. Aucun agrandissement n'est prévu.

Cet investissement est la première étape d'un projet multiphases. Sal Iacono, vice-président principal au développement et à la gestion immobilière de Cadillac Fairview pour l'est du Canada, a précisé à La Presse qu'il prévoit deux autres phases qui s'échelonneront sur « 3 à 7 ans ». Le budget n'est pas encore précisé, mais un agrandissement fait partie des scénarios possibles.

« Nous pourrions aussi envisager l'ajout d'usages complémentaires, comme du divertissement, des cinémas, de la restauration, des services médicaux, un gym, etc. »

VAISSELLE EN PLASTIQUE BANNIE

L'aire de restauration rapide, qui aura droit à une cure de rajeunissement, passera de 12 à 17 restaurants. Elle devra être fermée pendant les travaux, car elle ne changera pas de place comme ce fut le cas au Carrefour Laval et aux Galeries d'Anjou. Sal Iacono dit qu'il s'agit d'un « sacrifice à court terme » qui sera profitable à long terme puisque « l'emplacement actuel est le meilleur qui soit ».

Comme cela avait été fait en 2009 au Carrefour Laval (autre propriété de Cadillac Fairview), la vaisselle en plastique et en carton sera bannie de l'aire de restauration. Tous les restaurants devront utiliser de la « vraie vaisselle conçue sur mesure » et des couverts en métal. Le lavage sera assuré par le centre commercial, qui se mettra aussi au compostage. À elle seule, l'aire de restauration du Carrefour Laval (1200 places assises) avait coûté 54 millions.

Les Galeries d'Anjou (copropriété de Cadillac Fairview et d'Ivanhoé Cambridge) ont pour leur part été rénovées au coût de 86 millions. Les travaux ont pris fin en septembre dernier. L'aire de restauration a été réaménagée, mais on continue d'utiliser de la vaisselle jetable en raison de « contraintes dans les coûts d'exploitation », dit Sal Iacono.

Les Promenades Saint-Bruno soulignent aussi que leurs « efforts pour attirer des détaillants de premier plan ont déjà porté des fruits ». Un magasin H&M a été inauguré ce matin, et l'enseigne Aritzia s'y installera à l'automne 2015. Le centre, d'une superficie de 1 million de pieds carrés, accueille plus de 8 millions de visiteurs par année.




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