Le prix moyen des maisons au Canada a augmenté entre 2,2 et 5% au premier trimestre de 2012 par rapport à l'an dernier, révèle l'Étude sur le prix des maisons des Services immobiliers Royal LePage publiée jeudi.
Le marché a été anormalement actif pendant le premier trimestre de 2012, poursuit le communiqué émis par la firme immobilière, ce qui a entraîné un faible inventaire de maisons et une augmentation marquée des prix dans les grandes villes. Les plus bas taux hypothécaires de l'histoire ont attiré les acheteurs et les vendeurs ont mis leur maison plus tôt sur le marché en raison du temps inhabituellement doux.
Au premier trimestre, le prix moyen des maisons standards à deux étages a augmenté de 5% par rapport à l'an dernier, pour s'établir à 398 282 $, alors que celui des maisons individuelles de plain-pied a progressé de 4,4%, à 356 306 $. Le prix moyen des appartements en copropriété standards a augmenté de 2,2% pour atteindre 243 153 $.
Le rapport dénote aussi une hausse soutenue du prix des maisons sur l'île de Montréal au premier trimestre par rapport à la même période l'année dernière. Les premiers acheteurs étaient au rendez-vous et les taux d'intérêt sont demeurés bas, ce qui a contribué à l'augmentation des prix enregistrée.
Lors du premier trimestre, le prix moyen d'une maison individuelle de plain-pied a connu une hausse de 3,5% pour atteindre 286 000 $. Le prix moyen d'une maison standard à deux étages a augmenté de 4,9%, ce qui le situe à 387 429 $ et celui d'un appartement standard en copropriété a augmenté de 2,2% pour se situer à 239 000 $.
En ce qui concerne les ventes d'unités, les maisons individuelles de plain-pied ont connu une baisse de 13%. Les ventes d'unités de maisons standard à deux étages et d'appartements standard en copropriété ont respectivement connu une augmentation de 4,6 et 4,7%.