Le territoire de Hong Kong est l'endroit au monde où l'immobilier est le plus cher comparé aux revenus de ses habitants, indique une étude réalisée par un cabinet de consultants américain Demographia.
Acquérir un logement à Hong Kong, l'une des grandes places financières asiatiques et pied-à-terre des richissimes tycoons, coûte plus de onze fois le salaire annuel moyen des habitants, soit plus qu'à Londres ou New York.
Sydney arrive en numéro deux, suivi de Vancouver et Melbourne.
Cette étude sur la possibilité pour un foyer d'acheter un logement compare le prix de l'immobilier et les revenus des ménages dans 325 villes en Australie, Canada, Irlande, Nouvelle-Zélande, Grande-Bretagne et États-Unis.
C'est la première fois cette année que Hong Kong est inclus dans cette étude.
Le prix moyen d'un logement à Hong Kong était de 2,58 millions de dollars de HK (331 000$ CAN) au troisième trimestre 2010, soit 11,4 fois le revenu annuel moyen par foyer.
Les villes les plus abordables parmi celles prises en compte dans l'étude sont aux États-Unis et au Canada. A Saginaw (Michigan), le prix moyen d'une maison est de 61 400 dollars US.
Parmi les villes les plus importantes, Atlanta est la plus abordable: une maison vaut en moyenne 129 400 dollars US.
La hausse des prix de l'immobilier à Hong Kong est une question récurrente dans ce petit territoire qui abrite sept millions de personnes. Les prix ont augmenté de 50% ces deux dernières années à cause de la faiblesse des taux d'intérêt, d'une économie robuste et de l'afflux d'acheteurs fortunés en provenance de la Chine continentale.