Les promesses de ventes de logement aux États-Unis ont bondi en avril, affichant leur troisième mois consécutif de hausse et progressant très au-delà des attentes, selon les chiffres publiés mardi par l'Association nationale des agents immobiliers (NAR).
L'indice les mesurant a augmenté de 6,7% par rapport à mars, après avoir déjà pris 3,2% le mois précédent et 2,0% en février, selon un communiqué.
Les analystes tablaient sur une progression de 0,5% seulement.
Par rapport à avril 2008, l'indice a enregistré une progression de 3,2%.
En janvier, les promesses de ventes s'étaient effondrées à leur plus bas niveau depuis que la NAR les calcule, c'est-à-dire depuis 2001.
«La mise en oeuvre d'un crédit d'impôt de 8000 dollars pour les primo-accédants commence à faire effet sur le marché», a souligné l'économiste de la NAR, Lawrence Yun, cité dans un communiqué.
«Puisque les acheteurs doivent finaliser leur acquisition avant le 30 novembre pour bénéficier de ce crédit, nous nous attendons à une activité croissante dans les mois à venir», a-t-il ajouté.
Si le marché «semble avoir déjà touché son plus bas» et amorcer son rebond dans certaines régions, «certaines autres régions stagnent ou reculent», tempère cependant M. Yun.
L'indice du coût de l'immobilier (tenant compte des prix, des taux d'intérêt et du pouvoir d'achat des ménages), calculé depuis 1970, a progressé de 1,7% en avril, a précisé l'association.