Le nombre de mises en chantier au Québec, dans les centres de 10 000 habitants et plus, a diminué de 12% en avril par rapport au mois correspondant de l'an dernier, s'établissant à 3751.
Le nombre de mises en chantier au Québec, dans les centres de 10 000 habitants et plus, a diminué de 12% en avril par rapport au mois correspondant de l'an dernier, s'établissant à 3751.
Ce résultat a toutefois porté le cumul des mises en chantier depuis le début de l'année à 11 844, en hausse de 4% comparativement aux quatre premiers mois de 2007.
En publiant ces données jeudi, la Société canadienne d'hypothèques et de logement a expliqué que ce ralentissement récent des mises en chantier était attendu et doit être compris comme étant la réaction au rythme important à cette époque l'an dernier, surtout du côté des logements collectifs.
En avril, la plupart des grands marchés ont affiché un recul. Les régions métropolitaines de recensement de Montréal et de Trois-Rivières ont notamment enregistré des baisses respectives de 17 et 46% durant la période.
Cependant, dans la majorité des autres régions les baisses étaient marginales.
Dans l'ensemble, les mises en chantier de maisons individuelles ont reculé de 19% au Québec, comparativement au mois d'avril 2007, alors que les mises en chantier de logements collectifs (maisons jumelées et en rangée et appartements) ont diminué de 7% par rapport au même mois l'an dernier.
Le recul d'avril d'une année à l'autre est le premier à survenir depuis le début de 2008. En janvier, la construction résidentielle avait affiché une hausse de 1% par rapport à janvier 2007; en février, la hausse avait été de 50 pour cent; et celle de mars, de 2%.
Toutefois, sur une base comparative mensuelle toutefois, en données désaisonnalisées et annualisées, la tendance est baissière depuis février, a expliqué Kevin Hughes, économiste régional à la SCHL lors d'un entretien téléphonique.
Ainsi, pour février, les rapports de l'agence affichent 48 900 mises en chantier, 40 800 pour mars et 37 600 pour avril.