Les mises en chantier d'habitations vont diminuer légèrement en 2008 au Canada, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).
Les mises en chantier d'habitations vont diminuer légèrement en 2008 au Canada, selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).
Dans son rapport Perspectives du marché de l'habitation, Canada du premier trimestre de 2008 publié lundi, la SCHL explique que, l'an dernier, les mises en chantier d'habitations au Canada se sont chiffrées à 228 343, ce qui représente une hausse de 0,4% par rapport aux 227 395 dénombrées en 2006, et, qu'en 2008, elles diminueront pour s'établir à environ 211 700.
La SCHL indique que cette diminution sera observée compte tenu de la hausse des charges de remboursement hypothécaire.
L'agence souligne toutefois que le marché canadien de l'habitation reste encore robuste et que 2008 sera la septième année de suite où les mises en chantier d'habitations dépasseront le cap des 200 000.
Pour le Québec, la SCHL estime qu'en raison d'un ralentissement de la conjoncture, le nombre de mises en chantier accusera une faible baisse en 2008 et en 2009 et qu'il s'établira respectivement à 46 500 et à 43 375.
En 2007, l'expansion continue de l'économie, conjuguée à une forte création d'emplois, a fait en sorte que les fondations de 48 553 logements ont été coulées, ce qui correspond à une hausse de 1,4% par rapport à 2006.
En Ontario, l'amélioration de la situation économique prévue pour cette année, quoique minime, contribuera à soutenir la demande d'habitations, croit la SCHL, ajoutant que la construction résidentielle connaîtra un rythme modéré d'ici la fin de 2008.
Après s'être situé à 68 123 en 2007, le nombre de mises en chantier de logements montera à 69 150 cette année. En 2009, il régressera légèrement pour se fixer à 67 150, à cause d'un fléchissement peu marqué de l'activité économique.
Au Nouveau-Brunswick, la hausse des charges de remboursement hypothécaire, l'affaiblissement de l'économie et l'offre accrue de logements existants se traduiront par un recul de la construction résidentielle.
La SCHL s'attend à une baisse de 7,5% des mises en chantier, dont le nombre passera de 4242 en 2007 à 3925 cette année. L'an prochain, ce nombre descendra à 3650.