Trois des plus importantes institutions financières du pays ont annoncé, mardi, une première réduction en plus de trois mois des taux d'intérêt de leurs hypothèques résidentielles.
Trois des plus importantes institutions financières du pays ont annoncé, mardi, une première réduction en plus de trois mois des taux d'intérêt de leurs hypothèques résidentielles.
Ces réductions de 0,20% entreront en vigueur mercredi. Le taux d'intérêt d'une hypothèque fermée de cinq ans passera donc à 7,24% à la Banque Royale, à la Banque Laurentienne et chez TD Canada Trust, et à 7,25% à la Banque Nationale et chez Desjardins.
Ces réductions annulent ni plus ni moins une hausse annoncée il y a une semaine et représentent la première baisse du coût d'emprunt depuis le mois de mars.
«C'est une anomalie et elle sera de très courte durée, a toutefois prévenu Michael Levy, un analyste de la firme Custom House. Les taux d'intérêt vont augmenter.»
L'annonce survient au moment où les plus récentes données fédérales démontrent que l'inflation semble reculer légèrement, ce qui ne devrait toutefois pas empêcher la Banque du Canada d'augmenter prochainement son taux directeur.
Ce recul a par contre soulagé une partie de la pression qui pesait sur le marché des obligations et permis aux banques de réduire leurs taux d'intérêt hypothécaires.
«Nous essayons de refléter ce changement dans nos taux hypothécaires aussi rapidement possible, a dit Catherine Adam, une vice-présidente de la Banque Royale. Je suis heureuse de pouvoir faire profiter de cet allègement parce que de nombreuses personnes refinancent actuellement leurs hypothèques.»
Les analystes s'attendent quand même à voir la Banque du Canada porter son taux directeur à 4,25% le mois prochain, une hausse de 0,25% qui devrait être suivie d'une ou deux autres augmentations similaires d'ici la fin de l'année.
Cela porterait le taux directeur à son niveau le plus élevé des six dernières années, reflétant une tendance mondiale à ce chapitre. En Nouvelle-Zélande, par exemple, le taux directeur de la banque centrale est passé au dessus de la barre des 8%.