Le Fonds de placement immobilier Cominar (T.CUPUN) fait une offre amicale de 17 $ en espèces ou en parts pour acheter le rival Alexis Nihon (T.ANUN).
Le Fonds de placement immobilier Cominar [[|ticker sym='T.CUPUN'|]] fait une offre amicale de 17 $ en espèces ou en parts pour acheter le rival Alexis Nihon [[|ticker sym='T.ANUN'|]].
La somme de 17 $ par part constitue une prime de 19,4% sur le cours moyen des parts d'Alexis Nihon lors des 20 derniers jours.
Ce marché permettra de créer le Fonds de placement immobilier Cominar Nihon, axé sur les marchés de Montréal et Québec. La nouvelle compagnie sera l'un des plus grands propriétaires et gestionnaires d'immeubles commerciaux au Québec.
Cominar Nihon aura une capitalisation boursière dépassant 1,2 G$, 204 immeubles et gérant un total de 19,3 millions de pieds carrés de superficie locative.
L'entreprise regroupée a déjà obtenu la signature d'une convention de dépôt de Robert A. Nihon et des entités qu'il contrôle, porteurs de 16,3% des parts d'Alexis Nihon.
Ceux qui suivront son exemple pourront choisir s'ils veulent un report d'impôt pour l'échange de leurs parts.
Afin de réaliser la transaction, Cominar a réuni une somme en espèces de 127,5 M$ et prévu l'émission de près de 17,3 millions de parts.
M. Nihon sera président du conseil et Michel Dallaire, actuel PDG de Cominar, occupera les même fonctions chez Cominar Nihon.
Le conseil d'Alexis Nihon a donné son feu vert à la transaction, et une circulaire d'information sera postée aux détenteurs de parts de la compagnie.
L'entité fusionnée promet à ses propriétaires une augmentation immédiate du bénéfice distribuable, sans donner de chiffres.
Aussi, la fusion Cominar Nihon réduirait les coûts indirects et les frais liés au marché public et la concentration des portefeuilles immobiliers produirait des synergies.
La transaction est sujette à l'approbation des autorités réglementaires. Elle sera soumise à un vote des détenteurs de parts d'Alexis Nihon au début de février.