Six autres arrondissements prévoient une hausse de taxe locale

Six arrondissements de Montréal ayant présenté leur budget la semaine dernière augmentent de façon importante les revenus qu’ils vont tirer de leur taxe locale en 2023, ce qui se reflétera sur le compte de taxes des citoyens.

Dans l’arrondissement de LaSalle, on observe une augmentation de 21 % des revenus provenant de la taxe locale, la plus importante hausse parmi les 18 arrondissements qui ont déposé leurs budgets à ce jour — l’arrondissement de L’Île-Bizard–Sainte-Geneviève présentera le sien cette semaine.

LaSalle ira chercher 1,1 million de plus dans les poches de ses contribuables en 2023, grâce à une augmentation du taux de taxation et à l’augmentation de la valeur des propriétés. Pour une maison unifamiliale moyenne, l’augmentation sera de 45 $, soit 18 %. La taxe locale représente un montant de 294 $ sur le compte de taxes d’un propriétaire de maison unifamiliale, comparativement à 249 $ en 2022.

La mairesse de LaSalle, Nancy Blanchet, souligne que l’arrondissement a augmenté son budget de 2,2 % seulement. Elle fait aussi valoir que la hausse de 45 $ ne représente que 1,3 % du compte de taxes total des citoyens.

« De plus, nous sommes l’arrondissement qui compte le moins sur la taxe locale pour boucler notre budget », rappelle-t-elle. En 2022, 11 % du budget de LaSalle venait des revenus de la taxe locale, alors que dans les autres arrondissements, cette proportion variait entre 13 et 28 %.

Pour 2022, LaSalle avait puisé 1,5 million dans ses surplus pour boucler son budget. Pour l’année à venir, on ira chercher 514 000 $ dans les réserves. Le manque à gagner viendra de la hausse de la taxe locale.

Transferts en hausse de 2 %

Le financement des arrondissements provient principalement de deux sources : les transferts versés par la ville-centre et les taxes locales imposées aux citoyens. Les taxes locales représentent moins de 10 % du total du compte de taxes foncières.

Or, l’administration Plante/Ollivier a décrété que les transferts ne seraient augmentés que de 2 % pour 2023, alors que l’inflation est beaucoup plus importante en ce moment. Pour combler le manque à gagner, les arrondissements disent n’avoir d’autre choix que d’aller chercher plus de revenus au moyen de leur taxe locale, qui augmente de 9 % en moyenne.

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Dans l’arrondissement du Sud-Ouest, les revenus provenant de la taxe locale augmentent de 8 %, mais l’impact sur le compte de taxes moyen sera de 5 %, en raison de la forte croissance immobilière, qui gonfle les recettes.

« On a eu beaucoup de construction », souligne le maire du Sud-Ouest, Benoit Dorais. « Les revenus de la croissance immobilière, c’est surtout des condos, et un peu des agrandissements. »

Pour une maison unifamiliale moyenne, la hausse sera de 18 $, et de 4 $ pour un condo. L’arrondissement réduit son taux de taxation, mais la hausse de la valeur des propriétés signifie une augmentation des revenus.

Nouvelle taxe

Une nouvelle taxe a fait son apparition dans le Sud-Ouest, de 0,1 cent par 100 $ d’évaluation, pour permettre à l’arrondissement de récolter 175 000 $ pour l’embauche de deux inspecteurs en salubrité des logements.

Dans Ahuntsic-Cartierville, la hausse de 12 % de la taxe locale signifie 30 $ pour une maison unifamiliale en moyenne. La taxe locale représente un montant de 288 $ sur le compte de taxes d’un propriétaire de maison unifamiliale, comparativement à 258 $ en 2022. L’arrondissement pige 1,1 million dans ses surplus pour boucler son budget, en hausse de 5 %.

Le budget de l’arrondissement de Ville-Marie augmente quant à lui de 8 %, ce qui se traduit par une hausse de 6 % de la taxe locale. L’arrondissement, qui englobe le centre-ville, compte sur un montant de 10,7 millions provenant de ses surplus pour équilibrer ses revenus et ses dépenses.

Dans Lachine, c’est une hausse de 8 % de la taxe locale qui attend les contribuables, tandis que l’ensemble du budget augmente de 5 %. Ici aussi, on compte sur les surplus, pour un montant de 1,4 million.

L’arrondissement de Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles a présenté un budget en hausse de 4 %. « Parlons un peu de taxes, parce que je sais que plusieurs sont inquiets après avoir vu bondir l’évaluation municipale de leur résidence d’une moyenne de 36 % », a souligné la mairesse de l’arrondissement Caroline Bourgeois, dans sa présentation du budget cette semaine. « Sachez que nous allons baisser cette année notre taux de taxation, ce qui aura pour effet de compenser une partie de la hausse des valeurs immobilières. »

Cependant, la hausse de la taxe locale atteindra tout de même 5 %.

Le budget de la ville-centre sera dévoilé dans les prochaines semaines. Les contribuables auront alors une meilleure idée de la hausse totale de leur compte de taxes.

Avec la collaboration de Pierre-André Normandin, La Presse