Après plus de trois ans de croissance, les profits dans l'industrie de la construction non résidentielle devraient plafonner à 2 G$ en 2007, un montant record, estime le Conference Board.
Après plus de trois ans de croissance, les profits dans l'industrie de la construction non résidentielle devraient plafonner à 2 G$ en 2007, un montant record, estime le Conference Board.
C'est d'abord la construction d'immeubles de bureaux, surtout en Ontario et en Alberta, qui explique cet excellent bilan, souligne Valérie Poulin, économiste au Conference Board.
Elle ajoute cependant que la marge de profit des constructeurs commence à rétrécir à cause de la hausse du coût de la main d'oeuvre et des matériaux.
La main d'oeuvre représente le tiers du total des coûts de construction, de sorte que l'actuelle pénurie de travailleurs préoccupe l'industrie, note Mme Poulin.
La forte croissance économique a fait fléchir le taux d'inoccupation des bureaux et a stimulé les activités de construction, ce qui a engendré des hausses records de prix l'année dernière et cette année, souligne l'organisme.
En 2006, tant les recettes que les coûts ont augmenté de plus de 20 %, une hausse qui devrait se limiter à 10 % cette année.
Mais en 2008, contrairement aux années précédentes, les coûts de matériaux et de main d'oeuvre devraient croître plus rapidement que les recettes. A cela s'ajoutera un léger ralentissement de la demande pour des immeubles neufs.
Par conséquent, le Conference Board s'attend à une baisse des profits chaque année d'ici 2011. Ils demeureront toutefois élevés par rapport aux niveaux historiques.
L'organisme tient à préciser qu'il n'a pas pris en compte, dans ses prévisions, l'incertitude qui sévit actuellement dans le marché hypothécaire américain.