(Montréal) Les ventes résidentielles dans la région métropolitaine de recensement de Montréal ont bondi de 18 % en janvier par rapport au même mois de l’année précédente, selon l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).
Un total de 2077 propriétés a été vendu dans le Grand Montréal le mois dernier, contre 1766 en janvier 2023.
Le prix médian d’une maison unifamiliale en janvier était de 535 000 $, en hausse de 7 % par rapport à 500 000 $ un an plus tôt, tandis que le prix médian d’une copropriété était de 390 000 $, une augmentation de 5 %. Le prix médian d’un plex était de 722 500 $, une progression de 7 %.
Les inscriptions en vigueur pour janvier ont bondi de 16 % par rapport à l’année précédente pour atteindre 16 838. Du côté des nouvelles inscriptions, elles ont augmenté de 22 % pour s’élever à 5410.
Le directeur du service de l’analyse de marché de l’APCIQ, Charles Brant, affirme que les transactions ont augmenté grâce à de meilleures perspectives concernant les taux d’intérêt, qui devraient baisser cette année à mesure que l’inflation se calme.
Il prévient qu’« il existe toutefois de nombreux vents contraires », notamment un fort ralentissement de l’activité économique et des incertitudes qu’elle engendre pour les acheteurs potentiels d’une nouvelle propriété.