(Toronto) Les ventes de propriétés résidentielles dans le Grand Toronto ont chuté de 7,1 % le mois dernier, par rapport au mois de septembre 2022, les ventes de maisons jumelées et de maisons en rangée ayant particulièrement diminué sur un an, a indiqué mercredi la chambre immobilière de la région.
Au total, 4642 maisons ont changé de mains le mois de dernier, a précisé l’organisme, ce qui marquait également une baisse de 12,1 % par rapport aux transactions enregistrées en août.
La chambre immobilière a attribué cette tendance à la baisse à l’impact des coûts d’emprunt plus élevés, de la forte inflation, de l’incertitude entourant les décisions à venir de la Banque du Canada et du ralentissement de la croissance économique.
Pendant ce temps, le prix moyen des maisons a atteint 1 119 428 $ en septembre, ce qui représentait une hausse de 3,4 % par rapport au mois d’août et de 3,0 % par rapport à septembre dernier.
Le nombre de nouvelles inscriptions à la vente a bondi de 44,1 % pour atteindre 16 258 le mois dernier, par rapport à un niveau extrêmement bas en septembre 2022. Le nombre d’inscriptions montre aussi une tendance à la hausse d’un mois à l’autre.
Selon le président de la chambre immobilière, Paul Baron, les coûts d’emprunt plus élevés devraient persister jusqu’à la mi-2024, après quoi ils devraient recommencer à diminuer, ce qui suggère qu’il y aura une légère hausse de la demande pour l’accession à la propriété au cours du deuxième trimestre de l’an prochain.