Logistique Costco va de l’avant avec son agrandissement à Varennes

L’entrepreneur Divco a commencé les travaux d’un second entrepôt de Costco à Varennes, dans le nord-est de la Montérégie.

Le futur bâtiment de 34 360 m² (370 000 pi²) devrait être livré d’ici août 2023. D’ici là, quelque 75 travailleurs s’activeront sur le chantier. L’investissement requis s’élève à un minimum de 76 millions selon la valeur des taux inscrits sur le document d’ouverture de chantier.

L’immeuble à construire voisine le 3200, chemin de la Baronnie, l’adresse du dépôt de Costco. Dans un dépôt ou un entrepôt de transbordement, les marchandises ne font que transiter, y restant souvent moins de 24 heures. Environ 600 camions par jour desservent l’entrepôt actuel de Costco.

Le 19 janvier dernier, Costco a acquis un terrain de 181 000 m² (pratiquement 2 millions de pi²) pour la somme de 11,1 millions, a rapporté La Presse le 4 février.

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Le porte-parole de Costco au Canada, Martin Groleau, n’a pas immédiatement donné suite à nos questions.

C’est le même entrepreneur, Divco, qui a construit l’entrepôt actuel de Costco, lequel a ouvert ses portes en 2019. Au moment de sa construction, il était déjà question de son agrandissement en lien avec l’expansion du rayonnage consacré au commerce en ligne.

Le premier entrepôt de 60 400 m⁠^⁠2 (650 000 pi⁠^⁠2) a été bâti sur un terrain de 343 900 m^⁠2 (3,7 millions de pi^⁠2) au coût de 100 millions. Il comporte un espace d’entreposage à sec et un entrepôt frigorifique.

Varennes a encore des terrains

Varennes, qui a accueilli les Jean Coutu, Costco et Amazon dans son parc industriel dans les dernières années, a encore des parcelles disponibles à la vente provenant des anciens terrains de Pétromont.

Cette entreprise du secteur de la pétrochimie a fermé ses portes en 2008. La Ville de Varennes a racheté son immense terrain de 1,4 million de m² (15 millions de pi²) en 2016.

L’essentiel des terrains restants devrait être disponible d’ici la fin de 2023, selon la Ville de Varennes.

La plupart de ces terrains ont été promis à Divco dans le cadre de la promesse d’achat de 2018. D’autres ont été revendus à un promoteur local, Innoval. Le reste appartient toujours à la Ville de Varennes.

Innoval a d’ailleurs vendu au cours de l’été un portefeuille de six locaux industriels d’un total de 40 000 m² (416 000 pi²) de superficie locative à l’assureur Great-West pour la somme de 38 millions.

Avec la collaboration de William Leclerc, La Presse