Le nom de Sélection rayé des RPA vendues au géant Blackstone

Le nom de Groupe Sélection cessera de coiffer 11 résidences pour aînés (RPA) lorsqu’elles appartiendront officiellement à Blackstone. Le fonds d’investissement a décidé que l’entreprise québécoise toujours insolvable ne serait plus impliquée dans la gestion de ces établissements.

Selon nos informations, c’est la société Cogir – un concurrent de Sélection – qui prendra la relève. Le changement devrait s’effectuer au plus tard le 31 mars. Mardi, devant la Cour supérieure du Québec, PWC, responsable de la restructuration financière de l’entreprise fondée par Réal Bouclin, demandera au juge Michel Pinsonneault d’avaliser la transaction avec Blackstone.

Le géant américain rachètera ainsi la participation de 5 % détenue par Sélection dans un portefeuille de 11 RPA, une des nombreuses transactions prévues pour tenter de redresser Sélection, toujours à l’abri de ses créanciers. Les discussions entre les deux parties allaient bon train depuis plusieurs semaines déjà.

Cependant, le plus récent rapport rédigé par le contrôleur Christian Bourque révèle que la vente va plus loin que la détention des immeubles. Elle concerne aussi l’entité responsable d’administrer les services dans chacune des RPA.

« Blackstone propose de racheter […] l’intérêt minoritaire de 5 % dans le portefeuille et de mettre un terme à l’entente de gestion liant Groupe Sélection aux propriétés, peut-on lire dans le document. Tous les employés affectés à la gestion et l’opération des RPA en question seront transférés à la charge du nouveau gestionnaire. »

La transaction ne « causera aucune interruption de service » et les résidants n’ont rien à craindre puisque le « nouveau gestionnaire » (Cogir) a « déjà été retenu pour prendre le relais », souligne le rapport de sept pages.

Entrées de fonds à la baisse

Pour Sélection, cela signifie que les entrées de fonds risquent d’être à la baisse. La gestion de complexes pour aînés représentait une source de revenus pour Sélection. L’entreprise pouvait être à la fois propriétaire et gestionnaire. Les raisons entourant le changement d’exploitant des 11 RPA n’ont pas été précisées dans le rapport de M. Bourque.

L’audience de mardi devant la Cour supérieure concerne essentiellement la transaction intervenue avec Blackstone. En février dernier, M. Bourque avait demandé au tribunal le feu vert pour mettre aux enchères les actifs du promoteur immobilier et exploitant de RPA.

On ignore encore la somme que l’on souhaite récolter par l’entremise de ce processus. Les détails entourant le déroulement des enchères sont toujours attendus. Ils devraient être connus au cours des prochaines semaines.

Entre-temps, le contrôleur a été en mesure de s’entendre avec Groupe Montoni, un de ses partenaires dans le projet Espace Montmorency, à Laval. Selon des documents judiciaires, il y avait un litige entre les deux parties entourant des « comptes à recevoir dus à Sélection » pour des travaux réalisés depuis septembre dernier.

Les détails de l’accord n’ont pas été précisés, mais il a été permis d’apprendre que les travaux pourront continuer sur ce chantier avec des modalités de paiement jugées « raisonnables ». Faute d’accord, le contrôleur laissait planer la possibilité que Sélection puisse plier bagage.