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On s'arrache les condos neufs au centre-ville de Montréal

Le marché de la copropriété connaît tout un début d'année 2017 au centre-ville.... (Photo Martin Chamberland, La Presse)

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Photo Martin Chamberland, La Presse

André Dubuc
André Dubuc
La Presse

Le marché de la copropriété connaît tout un début d'année 2017 au centre-ville. Avec 700 unités écoulées, il s'agit du 3e meilleur trimestre depuis 2011, selon une compilation du Groupe Altus publiée jeudi. Les promoteurs en prennent bonne note puisque cinq projets de plus de 125 unités ont été lancés au cours des trois premiers mois de l'année.

L'équipe de Vincent Shirley, directeur au Groupe Altus, a compilé les meilleurs vendeurs du trimestre. Il s'agit, dans l'ordre, de la phase 2 du projet YUL des groupes Brivia et Tianco; Amati Condos, de Devimco et Centra phase 2, d'Omnia Technologies. YUL est situé à l'ouest du Centre Bell. Amati est à Griffintown tandis que Centra est sur la rue Mackay, au nord du boulevard René-Lévesque. 

Toujours au premier trimestre, 1434 ventes de condos neufs ont été conclues dans la région montréalaise, en hausse de 30% par rapport au premier trimestre 2016. De ce nombre presque 50%, 700 transactions, sont survenues au centre-ville, un bond de 79% en un an. Pour Altus, le centre-ville correspond correspond, grosso modo, à la zone cernée par Atwater, à l'ouest, Sherbrooke, au nord, Papineau, à l'est et le fleuve au sud. Selon cette définition, le Vieux-Montréal et Griffintown font partie du centre-ville.

Cette effervescence ne passe pas inaperçue auprès des promoteurs. Le nombre d'unités lancées au premier trimestre a connu une croissance de 93% en un an. Il y a eu 1563 nouvelles unités ce trimestre comparativement à 800, à la même période en 2016.

Top 3 des trimestres les plus actifs au centre-ville

1) T42012 - 1300 ventes -  raison: lancement Tour des Canadiens 1

2) T42015 - 792 ventes - raison: lancement Tour des Canadiens 2

3) T12017 - 700 ventes -  raison: lancement YUL phase 2




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