L'Association canadienne de l'immeuble (ACI) prévoit maintenant que les ventes à l'échelle nationale chuteront de 5,3 % pour passer à 506 900 logements, ce qui représente une baisse de plus de 20 000 transactions par rapport aux prévisions publiées par l'ACI en juin.
Cette baisse est attribuée presque entièrement à la révision à la baisse des prévisions de vente pour l'Ontario. On prévoit maintenant que les ventes pour la Colombie-Britannique et l'Ontario chuteront d'environ 10 % en 2017 par rapport aux niveaux records enregistrés en 2016.
On s'attend en revanche à une hausse des ventes au Québec (+5,4 %) et au Nouveau-Brunswick (+5,7 %). Les ventes devraient augmenter légèrement au Manitoba et en Nouvelle-Écosse, et demeurer relativement stables à l'Île-du-Prince-Édouard.
Le Manitoba et le Québec sont les deux seules provinces où l'on s'attend à de nouveaux records de ventes annuelles pour 2017, alors que les ventes du Nouveau-Brunswick et de l'Île-du-Prince-Édouard semblent se diriger vers des niveaux presque records.
Le prix moyen à l'échelle nationale devrait augmenter de 3,4 % pour atteindre 506 700 $ en 2017. Cela représente une révision à la baisse par rapport aux dernières prévisions, principalement en réaction à la baisse des ventes de maisons à prix élevé dans le Grand Golden Horseshoe.
Le prix moyen à l'échelle nationale devrait baisser de 0,6 % pour atteindre 503 500 $ en 2018. Cette baisse est attribuable en grande partie au nombre record de ventes de maisons à prix élevé à Toronto et dans les environs au début de 2017, situation qui ne devrait pas se reproduire en 2018.
Dans un prolongement des tendances pour 2017, on prévoit que les prix moyens pour 2018 afficheront une hausse supérieure au taux d'inflation au Québec et au Nouveau-Brunswick, chuteront davantage en Saskatchewan et à Terre-Neuve-et-Labrador, et resteront sensiblement les mêmes ou connaîtront une hausse modeste l'an prochain dans toutes les autres provinces.