Alors que la construction de sa plus récente tour de condos n'est pas encore terminée, le groupe Proment lancera aujourd'hui les ventes d'un gratte-ciel de 36 étages, qui deviendra l'immeuble le plus haut de L'Île-des-Soeurs.

Mis à jour le 26 oct. 2016
Maxime Bergeron LA PRESSE

La nouvelle tour sera comprise dans le quartier Pointe-Nord, à côté du siège social de Bell Canada, un secteur développé de toutes pièces par Proment au cours des six dernières années. Le plus récent immeuble du projet - appelé Evolo X - est évalué à 170 millions de dollars. « On est très heureux de voir le quartier prendre vie », a fait valoir Ilan Gewurz, vice-président exécutif du groupe.

Il s'agira du quatrième gratte-ciel construit par Proment à Pointe-Nord. L'entreprise y a érigé trois autres tours de 26 à 30 étages (dont l'une sera terminée l'an prochain), de même qu'une série d'immeubles plus bas et des maisons en rangées.

PLANS RÉVISÉS

Le quartier Pointe-Nord devait à l'origine compter six gratte-ciel, mais la réserve foncière prise par le gouvernement pour la construction du nouveau pont Champlain a changé la donne. Si tout se déroule comme prévu, les travaux de creusage de la tour Evolo X devraient commencer en septembre prochain et être terminés en 2020. « Le quartier va être pas mal fini à ce moment-là », souligne Ilan Gewurz.

Le promoteur se réjouit par ailleurs de la venue du train électrique de la Caisse de dépôt et placement du Québec, qui devrait compter une station à quelques pas de Pointe-Nord. S'il se concrétise, ce réseau de transport pourrait entrer en service à partir de 2020.

Ilan Gewurz - dont le grand-père fut l'un des acheteurs originaux de L'Île-des-Soeurs en 1956 - souligne que les résidants de Pointe-Nord ont une moyenne d'âge beaucoup plus basse que dans le reste de L'Île-des-Soeurs. Presque 60 % des habitants ont moins de 45 ans. « On retrouve beaucoup de gens de l'île de Montréal, du Plateau Mont-Royal, qui veulent un produit plus branché et confortable », affirme-t-il.

À ce jour, environ 750 condos et maisons en rangées sont occupés dans la Pointe-Nord, ce qui représente 1300 habitants. La tour Evolo X devrait mesurer environ 120 m, soit une hauteur équivalant à l'Édifice Sun Life, au centre-ville de Montréal.

Selon les données de la Chambre immobilière du Grand Montréal, les ventes de condos ont augmenté de 46 % au troisième trimestre de 2016 dans L'Île-des-Soeurs. Le prix médian des appartements a progressé de 3 %, à 371 000 $.