Les prix des maisons ont grimpé en mars par rapport à l'an dernier dans neuf des onze plus grandes villes au Canada, ceux des logements de Vancouver et de Toronto ayant même atteint des niveaux records, selon un nouveau rapport.
Selon l'indice composite Teranet-Banque Nationale, les prix des maisons à l'échelle nationale ont avancé de 4,7 % le mois dernier par rapport à mars 2014.
Le plus important gain annuel a été observé à Hamilton, soit une progression de 8,4 % des prix. Ceux-ci affichaient cependant une baisse de 0,3 % par rapport à leur sommet de décembre 2012.
D'après les statistiques de Teranet, les prix des maisons à Toronto et Vancouver ont atteint de nouveaux records, avec des hausses respectives de 7,6 et 5,3 % le mois dernier, par rapport à mars 2014.
Même à Calgary, où les ventes de maisons ont ralenti en raison du plongeon des prix du pétrole brut, le coût d'achat d'un logement a avancé de 4,4 % par rapport à l'an dernier. Il affiche malgré tout une diminution de 2,1 % par rapport à son sommet d'octobre.
Les prix ont reculé de près de 1 % sur le marché d'Ottawa-Gatineau, et de 1% à Winnipeg, tandis que les villes de Montréal, Québec et Halifax ont été le théâtre de faibles hausses. Les prix se sont appréciés de 4,7 % à Edmonton sur une base annuelle, et de 3,3 % à Victoria.
Sur une base mensuelle, l'indice a avancé de 0,3 % en mars, ce qui constitue son troisième gain mensuel consécutif.
Les calculs de Teranet, qui reposent sur les chiffres des bureaux d'enregistrement foncier, ne tiennent compte que des maisons qui ont été vendues au moins deux fois.