Le marché de la revente dans le secteur résidentiel au Canada a augmenté à un niveau trimestriel sans précédent au troisième trimestre cette année.

Selon l'Association canadienne de l'immeuble (ACI), les ventes résidentielles réelles (non corrigées des variations saisonnières) effectuées au troisième trimestre par l'entremise du Multiple Listing Service (MLS) des chambres immobilières canadiennes, s'élevaient à 135 182 logements.

Cela représente une activité record pour la période de juillet à septembre, a souligné l'Association, en publiant ces données jeudi.

Il s'agit en outre d'une augmentation de 18% par rapport à la période correspondante de l'an dernier, soit la hausse annuelle la plus importante depuis le début de 2002.

En données désaisonnalisées, soit en données ajustées pour éliminer l'effet des saisons, les ventes résidentielles MLS répertoriées à l'échelle nationale se sont chiffrées à 127 941 logements au troisième trimestre de 2009, c'est-à-dire une hausse de 12% par rapport au trimestre précédent.

Après désaisonnalisation, les ventes ont augmenté au troisième trimestre dans plus de 80% des marchés locaux, comparativement au trimestre précédent. Les gains du marché résidentiel rapportés au cours du trimestre à Vancouver (34%), Toronto (11%), et Calgary (19%) ont assuré la plus grande part de cette hausse de l'activité à l'échelle nationale.

Le prix moyen résidentiel MLS a progressé de 11% à l'échelle nationale, à 327 736 $, par rapport au même trimestre l'an dernier.

«Le marché résidentiel a maintenu un rythme vigoureux au cours du troisième trimestre, a expliqué le président de l'ACI, Dale Ripplinger, jeudi.

«Les taux d'intérêt favorables, la confiance renouvelée des consommateurs et le sentiment généralisée que la sécurité s'améliore sur le plan économique continuent à attirer les acheteurs au marché de l'habitation.»

L'Association canadienne de l'immeuble représente les intérêts de plus de 96 000 agents immobiliers, qui relèvent de plus de 100 chambres et associations immobilières.

Le MLS est un système de commercialisation coopératif exploité seulement par les chambres immobilières canadiennes aux fins d'assurer la diffusion maximum des propriétés à vendre.