Il n'y aura pas de Simons au Quartier DIX30. Le propriétaire des Promenades Saint-Bruno a réussi à convaincre le détaillant de ne pas ouvrir un deuxième point de vente sur la Rive-Sud. Pour y arriver, il s'est engagé à investir 20,5 millions de dollars dans l'agrandissement et la rénovation de son local, a appris La Presse.

Marie-Eve Fournier LA PRESSE

Les travaux commenceront à l'été 2018 et seront terminés au printemps 2020, prévoit Cadillac Fairview (CF). Pendant tout ce temps, le magasin continuera d'accueillir des clients.

Simons passera alors de 57 000 pieds carrés sur un niveau à 87 000 pieds carrés sur deux niveaux. Grosso modo, le magasin sera de la même superficie que celui des Galeries d'Anjou.

Mais l'intérieur sera « extrêmement moderne », soutient le vice-président marketing de Simons, Philippe Normand. « Ça va ressembler à l'esprit d'Anjou, mais on va pousser encore plus loin l'architecture, le design intérieur. »

L'entreprise n'a pas été en mesure de préciser quelle somme elle investirait, en sus des 20,5 millions de Cadillac Fairview, car les plans ne sont pas terminés. Mais « ce sera dans les millions ». Le magasin, qui a ouvert ses portes en 2001, n'a jamais été rénové.

UN GRAND PLUTÔT QUE DEUX PETITS

Chez Cadillac Fairview, cette « entente à long terme » après « un an de négociations » est accueillie avec un soupir de soulagement et beaucoup de fierté, vu la concurrence féroce du DIX30.

« C'était un secret de Polichinelle dans le marché que le DIX30 [une copropriété d'Oxford et Carbonleo] courait après Simons depuis un bon bout de temps », dit Danielle Lavoie, vice-présidente principale et directrice du portefeuille de l'est du Canada chez Cadillac Fairview.

Finalement, « ce sera le seul Simons sur la Rive-Sud », a-t-elle assuré, lors d'un entretien téléphonique.

Qu'est-ce qui a encouragé le détaillant à prendre cette décision ? « Les résidants de la Rive-Sud sont déjà habitués à avoir le magasin Simons à Saint-Bruno. Et puis, agrandir va nous permettre d'élargir notre offre de produits. C'est mieux d'avoir un grand magasin que deux petits. Avec notre historique à Saint-Bruno, c'était le choix idéal », a répondu Philippe Normand.

SPORTS EXPERTS/ATMOSPHÈRE DÉMÉNAGERA

L'agrandissement de Simons forcera le magasin Sports Experts/Atmosphère à déménager. Ça tombe bien, l'immense local de 100 000 pieds carrés où se trouvait Target est encore vide. Le magasin d'articles de sports en prendra une partie seulement.

Cadillac Fairview continue de chercher une vocation au reste de la superficie. « On veut développer une expérience lifestyle complètement différente, confie Danielle Lavoie. On parle de diversification de l'offre. Les gens recherchent une expérience. » Les rumeurs parlent de marché d'alimentation à la Eataly et de spa. Mais rien n'est décidé.

Comme d'autres centres commerciaux, les Promenades Saint-Bruno misent de plus en plus sur la restauration de milieu, voire de haut de gamme. L'été dernier, la Cage et La Belle & Le Boeuf s'y sont installés. De plus, un steak house The Keg ouvrira le printemps prochain (sur le terrain du centre commercial).

Ces nouveaux locataires, espère-t-on, retiendront les consommateurs plus longtemps. « Des études démontrent que chaque minute de plus [de fréquentation] se transforme en ventes additionnelles », indique Danielle Lavoie.