La construction résidentielle au Québec se porte bien et a connu, le mois dernier, sa hausse mensuelle la plus importante depuis 2004, avec un bond de près de 33 % par rapport à juin 2006.
La construction résidentielle au Québec se porte bien et a connu, le mois dernier, sa hausse mensuelle la plus importante depuis 2004, avec un bond de près de 33 % par rapport à juin 2006.
À Gatineau, la construction d'habitations a progressé de 16 % au deuxième trimestre de 2007, après avoir connu un certain recul en début d'année, selon les données les plus récentes publiées hier par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).
Tous les secteurs de la ville de Gatineau ne sont pas touchés également par cet accroissement de l'activité de la construction. Aylmer a connu une hausse de 41 %, tandis que Hull a connu une diminution de 26 % du nombre de résidences en construction.
Dans toute la province, ce sont donc 4 172 nouvelles constructions qui ont été entreprises en juin dans les centres comptant plus de 10 000 personnes. En Ontario, les mises en chantier d'habitations ont plutôt chuté de 16 % au cours de la même période.
Le contexte économique de Gatineau continue de favoriser la construction de maisons neuves, observe l'analyste de marché à la SCHL Patricia Dépot. "L'emploi en général a crû de façon modérée au cours des derniers mois et l'emploi à temps plein, qui influence davantage la demande de logements, continue d'augmenter à un bon rythme depuis le milieu de 2005."
Selon elle, les conditions favorables au crédit et la perspective de nouvelles hausses des taux d'intérêts pourraient également expliquer le dynamisme de la construction résidentielle.
Cette vigueur du marché québécois s'explique surtout par l'augmentation des mises en chantier de bâtiments à logements multiples, comme les maisons jumelées et en rangée et les appartements. Ce type d'habitations a connu une hausse de 46 % par rapport à juin de l'an dernier, attribuable en partie à la construction de plusieurs résidences de personnes âgées dans les différentes régions du Québec.
Les maisons unifamiliales participent étonnamment à la vivacité du marché résidentiel au niveau de la province, alors que leur niveau reste plutôt stable dans la région. Elles n'occupent plus que 40 % du marché gatinois de l'habitation, les acheteurs leur préférant des logements plus abordables.
Les villes de Montréal, Trois-Rivières et Saguenay ont toutes connu une activité accrue au cours du dernier mois, Drummondville connaissant même une hausse de 109 % de son activité de construction résidentielle.