L'agence américaine de garantie des dépôts bancaires, la FDIC, a annoncé vendredi avoir vendu aux enchères au fonds Colony Capital une participation de 40% dans une société gérant un milliard de dollars de prêts immobiliers hérités de banques en faillite.
Le fonds d'investissement californien Colony Capital a payé environ 90,5 millions de dollars (net du fonds de roulement) en numéraire pour une part de 40% dans le capital de cette société appelée Multibank Structured Transaction, a précisé la FDIC, qui conservera les 60% restants.
La société en question détient «un portefeuille d'environ 1200 prêts à problème, dont 70% souffrent de retards de paiement», et sur lesquels «le total du principal restant à rembourser est de 1,02 milliard de dollars», a ajouté la FDIC.
Ces prêts portent sur des biens immobiliers concentrés aux trois quarts dans les quatre États les plus touchés par la crise immobilière et les faillites de banques: la Californie et le Nevada, ainsi que la Floride et la Géorgie.
Ils viennent de banques qui ont fait faillite lors des 18 derniers mois, période pendant laquelle 162 banques ont subi ce sort aux États-Unis.
La FDIC a reçu 21 offres lors de ces enchères tenues en décembre.
L'acquéreur, Colony Capital, est connu en France comme le premier actionnaire de deux poids lourds du CAC 40, Carrefour (10,69% co-détenus avec l'homme d'affaires Bernard Arnault) et Accor (30,23% co-détenus avec la société d'investissement Eurazeo), et du club de football du Paris Saint-Germain (95%).