Le Fonds de placement immobilier Cominar (T.CUF.UN) a affiché jeudi un bénéfice net de 31,8 millions de dollars ou 27 cents par action au troisième trimestre, en hausse de 14% par rapport au profit de la même période l'an dernier.
Les produits d'exploitation se sont élevés à 140,5 millions, en hausse de 80,1% sur le trimestre correspondant de 2011.
Au cours du trimestre, Cominar a procédé à l'acquisition d'un portefeuille immobilier d'une valeur de 697 millions et à la clôture de deux transactions de financement pour un produit brut de 412,5 millions.
Cominar a versé des distributions totalisant 43,6 millions aux porteurs de parts, en hausse de 87,3% sur la période comparative de l'an dernier.
Au 30 septembre 2012, le taux d'occupation moyen des immeubles de Cominar était de 93,9%. À cette date, 61% des baux venant à échéance pendant l'année avaient été renouvelés à un taux d'augmentation moyen de 3,9%, soit 3,2% pour le secteur des immeubles de bureaux, 4% pour le secteur commercial et 4,6% pour le secteur industriel et polyvalent.
Par ailleurs, de nouveaux baux totalisant une superficie locative de 1,1 million de pieds carrés avaient aussi été signés à la fin de ce troisième trimestre.
Cominar possède un portefeuille immobilier de 482 immeubles, dont 122 immeubles à bureaux, 158 immeubles commerciaux et 202 immeubles à caractère industriel et polyvalent, qui couvre une superficie totale de 35 millions de pieds carrés répartis au Québec, en Ontario, dans les Provinces atlantiques et l'Ouest canadien.