Les ventes de maisons individuelles aux États-Unis ont augmenté bien plus que prévu en avril avant l'expiration du crédit d'impôt accordé aux acheteurs d'un logement, selon des chiffres publiés mercredi par le département du Commerce à Washington.
Elles ont bondi de 14,8% par rapport au mois précédent (en données corrigées des variations saisonnières), a indiqué le Ministère, précisant que les ventes d'avril correspondaient à 504.000 transactions en rythme annuel, soit le plus haut niveau atteint par cet indicateur depuis mai 2008.
Les analystes attendaient une hausse beaucoup moins forte, puisqu'ils tablaient sur 425 000 transactions en rythme annuel, selon leur prévision médiane.
Le Ministère a revu en hausse de 3 points de pourcentage la progression du mois de mars, à 29,9% par rapport à février, mois qui avait vu l'indicateur tomber à son plus bas niveau depuis 1981.
Les ventes de logements neufs pourraient avoir bénéficié de l'approche de l'échéance (le 30 avril) pour bénéficier du crédit d'impôt accordé aux acheteurs d'un logement immobilier. Ce dispositif fiscal a grandement contribué à la stabilisation du marché immobilier.
Les chiffres du Ministère montrent que le stock des maisons individuelles à vendre a continué de baisser, ce qui devrait favoriser la reprise du marché. Ce stock était fin avril à son plus bas niveau depuis octobre 1968 et sa durée d'écoulement n'était plus que de cinq mois au rythme des ventes d'avril.
Malgré la hausse du nombre des transactions, le prix médian des ventes du mois a enregistré une baisse record de 9,7% en avril par rapport à mars, pour tomber à 198 400$, son plus bas niveau depuis décembre 2003.