Le Fonds de placement immobilier Cominar (T.CUF.UN) a annoncé jeudi qu'il avait acquis, pour 165 M$, la tour de bureaux de 24 étages située au 2001, avenue McGill College, à Montréal.

Le Fonds de placement immobilier Cominar [[|ticker sym='T.CUF.UN'|]] a annoncé jeudi qu'il avait acquis, pour 165 M$, la tour de bureaux de 24 étages située au 2001, avenue McGill College, à Montréal.

Le nom du vendeur n'a pas été précisé.

Pour financer la transaction, Cominar a conclu une entente à long terme d'environ 97,2 M$ avec une compagnie d'assurance canadienne.

Le solde du prix d'achat sera réglé par prélèvement sur les facilités de crédit courantes de Cominar.

L'immeuble, d'une superficie de 528 532 pieds carrés, est situé du côté est de l'avenue McGill College, au coin de la rue Sherbrooke Ouest. Il est relié à des immeubles historiques en pierre grise de quatre étages situés sur la rue Sherbrooke.

L'immeuble a un taux d'occupation actuel de 90%.

La clôture de l'acquisition est assujettie à la procédure usuelle d'enregistrement des immeubles, qui doit suivre son cours dans les prochains jours.

Cette acquisition, jugée importante par Cominar, porte la valeur des actifs de l'entreprise à environ 1,7 G$. Cominar est le plus important propriétaire et gestionnaire d'immeubles commerciaux au Québec.

Par ailleurs, le géant du fromage Saputo [[|ticker sym='T.SAP'|]] a encore investi dans le centre-ville de Montréal en mettant la main sur la tour CIBC.

C'est ce que rapporte le journal Les Affaires dans son édition électronique de jeudi.

L'acquisition a été faite par Jolina Capital, la société d'investissement de la famille Saputo. Celle-ci est déjà propriétaire de la tour de la Bourse et des immeubles bien connus du 1060 et du 1100 rue University.

Au cours des quatre prochaines années, 5 M$ seront investis dans l'immeuble. Jolina et ses partenaires vont payer «plus de 100 M$» pour l'immeuble construit en 1962, a-t-il été précisé au journal Les Affaires.

La tour de la CIBC est évaluée à 82,5 M$ par la ville de Montréal dans sa dernière évaluation municipale.

Du côté de Cominar, l'entreprise possède un portefeuille immobilier composé de 213 immeubles comprenant 37 immeubles de bureaux, 39 immeubles commerciaux et 137 immeubles à caractère industriel et polyvalent qui couvrent une superficie totale de 18,1 millions de pieds carrés dans les régions de Québec, de Montréal et d'Ottawa.

D'après Presse Canadienne