Étape 2 : la construction Naissance d’une maison passive

Cet été, un couple s’est lancé dans la construction d’une maison dite « passive », c’est-à-dire à la consommation énergétique très faible. Depuis les premiers croquis jusqu’à la remise des clés, nous suivons en trois étapes son projet mené à Ham-Sud, en Estrie. Dans ce deuxième volet*, nous nous penchons sur la construction de la résidence.

Nathalie Larouche et Philippe Candelier ont passé un été… constructif. Aux côtés des ouvriers qui érigent depuis le printemps leur future maison passive à Ham-Sud, ils se sont eux-mêmes investis dans les travaux, en s’attelant à diverses tâches complémentaires. Mais en gros, le plan se déroule sans accroc.

« C’est un vrai marathon, mais on apprécie le fait de ne pas être en autoconstruction, parce qu’il y a énormément de détails à régler », confie le couple depuis le chantier, en Estrie. La course de fond a démarré quelques mois plus tôt, avec l’excavation, puis le coulage de la dalle de béton, en mai, avant le montage des murs et de la charpente, en juin. Début juillet, une fois le toit en tôle posé, la maison a été considérée comme « hors d’eau », c’est-à-dire à l’abri des intempéries. S’en est suivi le polissage de la dalle de béton, à la suite de la coulée qui avait abouti à quelques irrégularités ; opération qui s’est étalée sur près de deux semaines. Enfin, les vacances des travailleurs à la fin de juillet ont ouvert une parenthèse… mais pas pour tous.

En effet, en l’absence des ouvriers, Nathalie et Philippe ont continué à apporter leur pierre à l’édifice, en poursuivant leurs interventions sur le chantier. « L’étanchéité, c’est notre nouvelle religion ! », lance Nathalie, qui a déroulé des dizaines de mètres carrés de ruban adhésif et de membranes.

« Ils sont différents du Duct Tape habituel, plus haut de gamme et durables, mais aussi plus chers. Mais ils sont garantis pour 100 ans ! », complète Philippe.

Pendant les vacances de la construction, le couple avait donc « des devoirs à faire », entre autres la pose d’une membrane respirante, plus performante que le polythène courant. « Celle-ci s’ouvre ou se ferme selon la température, ce qui permet aux murs de respirer pendant l’été et de bloquer la vapeur pendant l’hiver », expliquent les futurs propriétaires de la maison. Ainsi, ces derniers ont dû recouvrir les zones intérieures dans leur intégralité, scellant tous les pans de membrane entre eux. Un vrai casse-tête ! Toutefois, ils laisseront aux professionnels le soin de les installer au plafond, la tâche étant plus ardue. Au moment où nous leur avons parlé, Nathalie et Philippe attendaient d’un jour à l’autre le début des opérations d’isolation, avec l’injection de cellulose dans la structure.

Des défis inédits

Tout comme dans la préparation des plans, le fait d’avoir à composer avec les caractéristiques d’une maison passive a posé quelques défis au cours de la construction elle-même. « Des choses étaient nouvelles pour eux, comme pour nous. Il arrivait que les charpentiers se réunissent en caucus pour discuter de certaines réalisations particulières parce qu’ils n’en avaient jamais fait de ce type, et nous demandaient notre avis. Mais tous les problèmes ont été résolus », raconte le couple, évoquant l’exemple de l’installation des membranes spécifiques et autres produits particuliers avec lesquels les professionnels n’ont pas l’habitude de travailler.

Malgré ces petits casse-têtes occasionnels, la résidence passive prend forme et devrait être conforme aux souhaits des futurs occupants. En revanche, l’échéancier initialement prévu risque de déborder de quelques semaines, et s’achever en début d’automne et non fin août. Une situation pas des plus pratiques, puisque Nathalie et Philippe auront déjà dû quitter leur maison de Longueuil avant que leur nouveau foyer ne soit terminé. « On va devoir entreposer nos affaires dans le garage en attendant », se résignent-ils. Heureusement, ils possèdent une roulotte dans laquelle ils dorment quand ils participent au chantier et où ils pourront loger en attendant la pendaison de crémaillère – qui fera l’objet du troisième et dernier volet de cette série.

D’ici là, ils devraient également recevoir la visite d’un couple désirant mener un projet similaire dans les environs de Granby. Peu surprenant, puisque de nombreux lecteurs de La Presse ont semblé intrigués ou inspirés par le concept de maison passive. À suivre !

*Lisez le premier volet