Un fonds de placement immobilier établi à Calgary contrôlerait l'un des plus importants portfolios d'appartements locatifs au Canada en vertu d'une entente à trois impliquant près de 25 000 appartements dans huit provinces, dont le Québec, et deux territoires.
Selon la proposition d'entente, Northern Property Real Estate Investment Trust [[|ticker sym='T.NPR.UN'|]] de Calgary fera l'acquisition de True North Apartment Real Estate Investment Trust [[|ticker sym='T.TN.UN'|]] de Toronto.
Northern achèterait aussi un portfolio de 4650 unités de propriétés multifamiliales de la part de Starlight Investments, qui est détenue par le président de True North, Daniel Drimmer.
M. Drimmer, âgé de 42 ans, deviendrait le plus important investisseur dans l'entreprise qui émanerait de la fusion, devant être appelée Northview Apartment Real Estate Investment. Il compterait une participation de 14,5 % dans Northview et aurait le droit de désigner deux membres de son conseil d'administration.
Northview devrait être cotée à la Bourse de Toronto, où sont déjà négociées les actions de Northern Property et True North.
Au total, Northview compterait des unités dans plus de 60 marchés dans toutes les provinces à l'exception de l'Île-du-Prince-Édouard et du Manitoba, et environ 800 employés. L'Ontario compterait le plus grand nombre d'appartements locatifs, avec 8235 unités.
Son siège social serait à Calgary, où Northern Property est déjà établie.
M. Drimmer et certains de ses associés, qui détiennent un total combiné de 41,9 % des actions à droit de vote, ont accepté de voter en faveur de la transaction.
Selon la proposition d'entente, les actionnaires de True North recevraient 0,3908 de chaque action de Northern Property.
En plus, Northern Property paierait 535 millions de dollars pour acquérir un portfolio d'appartements d'une coentreprise entre Starlight et Investissements PSP, qui gère des caisses de retraite pour les Forces canadiennes, la Gendarmerie royale du Canada et la Force de réserve.