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Morin-Heights: une grande maison sur un mont perchée

  • Construite à flanc de montagne sur trois étages avec des ancrages à une vingtaine de pieds dans le roc, la maison arbore de la pierre manufacturée et des clins de bois. On n'a pas lésiné sur la quantité de fenêtres, surtout à l'arrière, où le panorama se déploie dans toute sa splendeur. (Photos fournies par Profusion immobilier)

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    Construite à flanc de montagne sur trois étages avec des ancrages à une vingtaine de pieds dans le roc, la maison arbore de la pierre manufacturée et des clins de bois. On n'a pas lésiné sur la quantité de fenêtres, surtout à l'arrière, où le panorama se déploie dans toute sa splendeur.

    Photos fournies par Profusion immobilier

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  • C'est une cuisine, bien sûr, mais surtout le bureau de monsieur, à qui un seul ordinateur suffit pour faire une partie de son travail. De cet îlot en granit, il regarde une immense télé dans la pièce à côté, tout en jetant un petit coup d'oeil au temps qu'il fait dans la vallée... (Photos fournies par Profusion immobilier)

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    C'est une cuisine, bien sûr, mais surtout le bureau de monsieur, à qui un seul ordinateur suffit pour faire une partie de son travail. De cet îlot en granit, il regarde une immense télé dans la pièce à côté, tout en jetant un petit coup d'oeil au temps qu'il fait dans la vallée...

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  • La cuisine avec son coin-repas est la pièce préférée du propriétaire ; on comprend aisément son engouement avec un tel spectacle. La banquette en arrondi, de même que la cuisine et la salle de bains, ont été faits sur mesure par le cuisiniste Tendances Concept, un ami de longue date. (Photos fournies par Profusion immobilier)

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    La cuisine avec son coin-repas est la pièce préférée du propriétaire ; on comprend aisément son engouement avec un tel spectacle. La banquette en arrondi, de même que la cuisine et la salle de bains, ont été faits sur mesure par le cuisiniste Tendances Concept, un ami de longue date.

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  • Il faut des plafonds hauts et beaucoup d'espace pour se permettre d'avoir un lit à baldaquin. Nulle inquiétude ici, car la chambre à coucher s'étend sur plus de 700 pi2 à elle seule! À l'autre extrémité de la pièce, le coin bureau de monsieur. Et le vestiaire de plain-pied se trouve dans un local attenant. (Photos fournies par Profusion immobilier)

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    Il faut des plafonds hauts et beaucoup d'espace pour se permettre d'avoir un lit à baldaquin. Nulle inquiétude ici, car la chambre à coucher s'étend sur plus de 700 pi2 à elle seule! À l'autre extrémité de la pièce, le coin bureau de monsieur. Et le vestiaire de plain-pied se trouve dans un local attenant.

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  • Scène de carte postale, bien réelle pourtant, au sommet d'un mont à Morin-Heights. Il fallait avoir l'oeil avant la construction pour imaginer ce qu'on pouvait réaliser ici. Le propriétaire a eu l'aide d'un ami spécialisé en excavation et connaissant les Laurentides comme le fond de sa poche. (Photos fournies par Profusion immobilier)

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    Scène de carte postale, bien réelle pourtant, au sommet d'un mont à Morin-Heights. Il fallait avoir l'oeil avant la construction pour imaginer ce qu'on pouvait réaliser ici. Le propriétaire a eu l'aide d'un ami spécialisé en excavation et connaissant les Laurentides comme le fond de sa poche.

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Pierre Deschênes

Collaboration spéciale

La Presse

Robert Viau travaille dans le domaine du courtage hypothécaire. Des maisons, il connaît ça; des maisons, il aime ça. À la fin des années 70 et au début des années 80, il a été témoin de l'exode des anglophones qui voulaient pratiquement donner leur propriété à Montréal et quitter la Belle Province. Robert Viau a donc beaucoup transigé et profité de cette période d'effervescence immobilière. Au point de se faire construire, au tournant du siècle, une belle maison à Sainte-Anne-des-Lacs, pour laquelle il avait fait appel à l'architecte Yves Gagné et à ses amis dans le domaine de la construction.

En 2001, il entretenait une relation avec une femme qui avait deux jeunes enfants. L'heure était aux grands projets pour s'installer à demeure. «Je suis un magasineux et un fouineux. C'est le bout que j'aime», explique-t-il. Il se lance donc dans son activité préférée, à part le golf et les sports de glisse, en devenant entrepreneur général pour sa nouvelle résidence.

Tout d'abord, il découvre, toujours grâce à un ami, spécialiste en excavation et fin connaisseur des Laurentides, un terrain sur le flanc d'une haute colline à Morin-Heights. Il s'agit d'un mont qui a été acheté en entier par un promoteur; Robert y a trouvé un espace qui lui plaît, tout en haut. Il devra d'ailleurs entretenir à ses frais la route qui y mène les trois premières années, car le vendeur n'est pas rendu au sommet dans son développement.

Robert Viau commence littéralement à remuer mer et monde: il doit remblayer une partie du terrain. Pour ce faire, il paie 400 voyages de terre à 100 $ l'unité: «En partant, j'ai défoncé mon budget de 125 000$»! Il fait construire un mur en pierre sèche d'une trentaine de pieds de hauteur par endroits, sur une distance de 300 pi. Les pierres, «parfois aussi grosses qu'une Volkswagen», sont transportées depuis Val-David, une ou deux à la fois, dans certains cas. Il érige sur le lot, avec ses complices habituels, un bâtiment de trois étages d'une superficie totale de 4800 pi2. «On a été dans l'abus total», calcule-t-il.

Mais le résultat en vaut la peine: la vue de la vallée s'offre à tous les étages, dans toutes les pièces. Ce qui est surprenant, c'est que si cette vaste maison ne comprend pas une quantité exagérée de pièces, elle offre cependant des aires très spacieuses et aérées, dont les hauts plafonds ajoutent à cette impression d'ampleur. Et que dire des panoramas époustouflants qui nous sont donnés? Aucun arbre n'obstrue la vue d'est en ouest, des monts Habitant et Saint-Sauveur, en passant par le golf Balmoral et la station de ski Morin-Heights en face, pour se fondre aux couchers de soleil du côté de Saint-Faustin. En avant-plan, pour faire carte postale, une piscine creusée avec ses chaises longues...

Aujourd'hui, Robert Viau vit seul. Inutile de dire qu'il trouve la maison beaucoup trop grande. Elle ne convient plus du tout à son actuel style de vie, d'autant qu'il se qualifie d'homme modeste. Il se mettra donc à la recherche d'un autre emplacement pour s'en construire une plus petite et mieux adaptée à ses besoins. Fin d'une époque, fin de l'épisode.

La propriété en bref

>Prix demandé: 998 000$

>Année de construction: 2003

>Pièces: une douzaine dont cinq chambres et deux salles de bains et une salle d'eau

>Comprend: électroménagers, accessoires de piscine, aspirateur central, habillages des fenêtres

>Évaluation municipale: 895 800$

>Impôt foncier: 5913$

>Taxe scolaire: 1117$

>Courtier: Marie-Claire Rémillard, Profusion immobilier, 514 975-5731




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    Scène de carte postale, bien réelle pourtant, au sommet d'un mont à Morin-Heights. Il fallait avoir l'oeil avant la construction pour imaginer ce qu'on pouvait réaliser ici. Le propriétaire a eu l'aide d'un ami spécialisé en excavation et connaissant les Laurentides comme le fond de sa poche.