Le tour du propriétaire Une propriété sans tracas à Sherbrooke

Des propriétaires nous ouvrent les portes de leur demeure d’exception, offerte sur le marché de la revente.

Aussi tranquille qu’une maison unifamiliale, ce condo haut de gamme au design unique érigé dans un quartier recherché de Sherbrooke, à deux pas du parc André-Viger, bénéficie de tous les services à proximité.

« Ce projet-là, je l’ai dessiné sous toutes ses coutures il y a six ans. Il a pris un cheminement assez particulier parce qu’il s’agit d’un quadruplex avec propriétaire occupant dont je souhaitais louer les trois grands logements, mais quand les gens ont visité, ils m’ont dit qu’ils voulaient acheter. J’ai été pratiquement contraint de tourner ça à la vente ! », relate le promoteur Gilles Poulin, qui a donc créé une copropriété, dont l’un des avantages est de ne pas avoir l’embarras de l’entretien. Par ailleurs, la configuration du bâtiment fait en sorte que chacun est indépendant, comme dans une maison.

Passionné par le design, M. Poulin s’est inspiré de ses nombreux voyages pour créer cet intérieur. « Le mot d’ordre ici, c’était la pureté, d’où le nom de mon concept “pur espace design” figurant sur une plaque à côté du numéro de la maison. C’est un endroit toujours agréable, peu importe la pièce dans laquelle on se trouve », assure-t-il.

Ses choix de matériaux et de teintes étaient plutôt avant-gardistes au moment de la construction et servent de fil conducteur dans toutes les pièces.

Réconfortantes rondeurs

L’entrée donne le ton spectaculaire de cet intérieur de caractère, avec son plafond de 12 pi et ses jeux de textures. Ainsi, un mur de ciment colossal s’accote à une cloison de chêne chaleureux tranchant avec les dalles de céramique noir lustré du plancher.

La maison est très moderne, mais aucunement froide grâce aux associations de tons et de matières, mais aussi à l’intégration de volumes architecturaux tout en courbes, comme la cloison dissimulant le garde-robe de l’entrée et celle de la salle d’eau habillée d’un papier peint ébène à motifs ton sur ton.

« C’est mon clin d’œil de design, inspiré de l’Art déco, de la Floride. Depuis mon enfance, j’ai toujours aimé ces beaux murs en rond ; j’en voyais dans les quartiers à côté de chez moi où j’avais des amis dont les parents possédaient de superbes maisons. Je me suis toujours dit que j’en ferai ma signature », évoque le maître des lieux, qui est originaire de Chicoutimi.

Ses murs courbes donnent sur l’aire commune, lumineuse, aérée et enveloppante à la fois. Elle est ceinturée d’un immense balcon qui surplombe le paysage. « On est en ville, mais ça nous donne une impression d’être à la campagne, surtout qu’il y a beaucoup d’arbres. »

« Je crois beaucoup à l’éclairage. Pour moi, c’est un décor à part entière. J’ai mis des gradateurs quasiment partout, alors l’ambiance est feutrée, jamais agressive », explique Gilles Poulin.

Certains éléments sont magnifiés par la lumière, dont l’îlot de la cuisine aux dimensions généreuses. Ce dernier inclut une plaque au gaz et une hotte rétractable invisible qui contribue au look simple de cette zone linéaire, traversée par une insertion de dalles noires assorties à celles de l’entrée. L’été, les repas se passent sur la terrasse, accessible directement de la cuisine.

Le foyer au gaz ainsi que l’îlot placé face au salon et à la salle à manger accentuent la convivialité de cette pièce principale. « C’est un endroit très agréable en famille et qui se prête bien aux réceptions également », note M. Poulin.

Un escalier sculptural

Pièce unique, l’escalier se déploie en quatre envolées, du sous-sol à l’étage supérieur. « On n’avait pas prévu de faire le sous-sol au début, mais à la dernière minute, on a changé d’avis et dessiné les plans », poursuit le propriétaire.

Toute la surface du sous-sol, qui comprend une salle d’entraînement, un salon et une salle de bains, est équipée de plancher chauffant. Les pièces sont très versatiles et pourraient servir d’espace bigénérationnel, d’appartement pour ado ou de bureau.

Quant à l’étage supérieur, il comprend une immense suite parentale, une salle de lavage, un bureau ouvert facile à transformer en chambre et une seconde suite destinée à la fille de la maison.

« Elle vient de finir son bac en marketing à Sherbrooke et a commencé à travailler dans une agence à Montréal. Comme elle a quitté la maison, que je vais bientôt prendre ma retraite et que c’est trop grand pour deux, on a décidé de vendre », informe Gilles Poulin, dont le futur projet est de s’installer avec sa conjointe dans leur chalet ski in ski out d’Owl’s Head.

« Je crois qu’un couple de professionnels avec des enfants seraient vraiment bien ici. Il suffit de descendre la rue avec les patins sur les épaules pour aller patiner au parc, on a un beau réseau de sentiers pédestres et cyclistes et puis les écoles, le centre d’achat, tout est à proximité », dit-il.

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