Où?: À cinq minutes de marche de la station de métro Namur, à l'est du boulevard Décarie, à l'intersection de la rue Jean-Talon et de l'avenue Victoria.

Danielle Bonneau LA PRESSE

En tout: Quatre immeubles construits autour d'une cour intérieure s'élèveront, à terme, sur le vaste terrain. Le premier édifice est habité depuis cet été. Le deuxième bâtiment, en construction, devrait être terminé l'été prochain. Les 74 appartements de la troisième phase, sur 8 étages, sont mis en vente aujourd'hui. Une fois la quatrième phase terminée, deux autres édifices seront bâtis tout près, rue Jean-Talon, sur le terrain de l'ancien concessionnaire H. Grégoire, que vient d'acheter le promoteur.

Description: Devmont croit énormément au potentiel du secteur. L'entreprise a été la première à le reconnaître en construisant le complexe Côté Ouest, dans le cadre du programme Accès Condos de la Société d'habitation et de développement de Montréal (SHDM). Rouge Condominiums offre plusieurs appartements spacieux de deux et trois chambres, tous pourvus de deux salles de bains. Il attire une nouvelle clientèle avec son complexe Fusion, un vaste espace récréatif qui sera rattaché à la deuxième phase. Le pavillon de deux étages comprendra notamment une grande piscine d'eau salée et un sauna au rez-de-chaussée, une salle d'exercice bien équipée à l'étage, ainsi qu'une terrasse verte sur le toit.

Pour qui?: Le complexe haut de gamme, avec son complexe récréatif et son système de surveillance des lieux, plaît à une clientèle formée de professionnels et de gens d'affaires. Âgés de 25 à 45 ans, ceux-ci apprécient l'emplacement stratégique du complexe.

Combien? Les prix varient (taxes incluses) de 209 900$ à 259 900$ (une chambre de 677 à 835 pi2); de 329 900$ à 434 900$ (deux chambres de 1053 à 1376 pi2) et de 409 900$ à 584 900$ (trois chambres de 1258 à 1441 pi2).

Dans le voisinage: La station de métro Namur, l'autoroute Décarie, de nombreux commerces le long du boulevard Décarie et de la rue Jean-Talon, ainsi que le parc de la Savane. Un nouvel espace vert d'envergure devrait s'ajouter au coeur du nouveau quartier qui prend forme aux alentours des stations de métro Namur et de la Savane, baptisé Le Triangle.

Un plus: Les futurs résidants profiteront directement de la transformation des rues Paré et Buchan, à l'intersection de l'avenue Victoria, qu'entend effectuer l'arrondissement de Côte-des-NeigesNotre-Dame-de-Grâce. L'avenue Victoria, très achalandée et bruyante à cet endroit, devrait être fermée pour faire place, notamment, à un autre espace vert public.

Un moins: Les grues s'activeront dans le secteur au cours des prochaines années. Les résidants devront s'armer de patience et garder en tête les objectifs.

Pour en savoir plus: www.rougecondominiums.com