À la rencontre d’Outremont et de Mont-Royal, un nouveau quartier prend forme. Des commerces de proximité voient le jour, des parcs et des espaces publics sont aménagés et l’offre de mobilité se diversifie. Pas étonnant que Demonfort ait choisi ce secteur dont la transformation est déjà une réussite pour lancer Perspectives Bates, un projet immobilier d’une qualité remarquable à des prix accessibles. Qui dit mieux ?
Qu’est-ce qu’un XTRA?
XTRA est une section qui regroupe des contenus promotionnels produits par ou pour des annonceurs.
Connu pour avoir converti avec succès plusieurs édifices à valeur patrimoniale — La Chapelle et Maisons Outremont, entre autres —, Demonfort propose cette fois-ci un ensemble d’appartements de prestige et de penthouses qui contribuera à créer une communauté dynamique dans ce secret encore bien gardé de la métropole. Ce quartier émergent qu’on appelle le Nouvel Outremont compte sur plusieurs atouts, à commencer par l’arrivée du campus MIL de l’Université de Montréal, dont l’inauguration de la première phase en 2019 a eu l’effet d’un catalyseur.
Depuis, une passerelle moderne, une place publique, une piste cyclable et un parc avec jeux d’eau et aire de jeux sont venus bonifier le secteur, sans compter l’entrée en service prochaine de la station Canora du Réseau express métropolitain (REM) et la construction d’une future école.
L’emplacement stratégique de Perspectives Bates permet de vivre à proximité du cœur d’Outremont, tout en étant près de Mont-Royal, où les services sont d’une qualité exceptionnelle. On a vraiment le meilleur des deux mondes.
Ali Lakhdari, associé à Demonfort
Le bon moment pour acheter
En dépit du contexte actuel, il s’agit du moment idéal pour devenir propriétaire dans ce projet, de l’avis de Florent Moser, cofondateur de Demonfort. « L’histoire nous a montré que même si l’immobilier connaît des soubresauts, les prix montent toujours, fait-il valoir. Notre projet sera divisé en deux phases. Pour un produit de même qualité, il est certain que les condos de la première étape qui seront livrés à l’automne 2024 seront moins chers que ceux qui seront mis en vente durant la seconde phase. »
Il est donc possible de sélectionner dès aujourd’hui un condo à un prix tout à fait abordable considérant les caractéristiques du projet.
Une fois que le REM sera en service et que le développement du campus sera terminé, le quartier ne sera plus en devenir, il sera déjà à maturité. C’est donc tout à fait le moment de considérer ce secteur !
Florent Moser, cofondateur de Demonfort
Créer un esprit de communauté
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Situées dans la cour intérieure et idéalement orientées pour profiter le plus longtemps possible de la lumière, la piscine et la terrasse invitent à la détente.
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En plus d’être spacieuse et lumineuse, la salle d’entraînement est équipée d’appareils modernes.
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Le rez-de-chaussée abrite un salon à l’ambiance feutrée.
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Des espaces partagés dédiés au télétravail, ainsi qu’une salle de conférence, sont disponibles sur place.
Le projet bénéficiera de grands espaces communs qui se démarqueront par leur élégance et la qualité des matériaux. Ainsi, dans la cour intérieure, on trouvera une grande terrasse, qui sera le cadre idéal pour la détente et les moments de réjouissance avec sa piscine et son espace lounge. L’endroit propose un cadre intime et un bel ensoleillement jusqu’à tard dans la journée.
À l’intérieur du projet, le rez-de-chaussée abritera une salle d’entraînement dotée d’équipement moderne de même qu’un salon à l’ambiance feutrée et un espace réfléchi pour le télétravail avec une salle de conférence.
À l’instar de nos projets précédents, les espaces communs de Perspectives Bates ont été conçus pour devenir le prolongement naturel de chaque condo, ce qui peut faciliter la transition pour les gens qui souhaitent vendre leur maison.
Ali Lakhdari, associé à Demonfort
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La chambre à coucher offre une atmosphère de paix et de tranquillité.
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Le design des unités est sobre et raffiné, avec un choix de matériaux haut de gamme.
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Le design des unités est sobre et raffiné, avec un choix de matériaux haut de gamme.
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La salle de bain se caractérise par son design épuré.
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La terrasse du balcon vient prolonger l’espace intérieur.
Les condos de Perspectives Bates sont à la fois spacieux et lumineux, avec des vues dégagées sur le mont Royal ou les Laurentides. Le salon s’ouvre sur la grande terrasse ou la loggia pour décupler le sentiment d’espace, tandis que la chambre principale possède des dimensions dignes de ce nom et une insonorisation supérieure. Enfin, la finition intérieure porte la signature de Demonfort : un design sobre et raffiné, avec un choix de matériaux haut de gamme.
Une grande qualité de vie
Perspectives Bates propose à ses résidents un mode de vie à échelle humaine. Il suffit de sortir à pied ou d’enfourcher son vélo pour arriver quelques minutes plus tard sur les avenues Van Horne et Bernard, qui réunissent quelques-unes des meilleures adresses en ville avec leurs restos de quartier, leurs épiceries fines, leurs boulangeries et leurs cafés, sans oublier une foule de commerces de proximité. Côté mobilité, difficile d’être plus choyé. En plus de la future station du REM, le projet est à quelques minutes de marche de la station de métro Acadie et d’une piste cyclable permettant d’accéder rapidement au Mile-Ex ainsi qu’au Plateau-Mont-Royal. À cela s’ajoutent les installations sportives et les écoles publiques réputées de Mont-Royal.
La moitié des condos de Perspectives Bates ont déjà trouvé preneur en vue de premières livraisons à l’automne 2024. Pour découvrir l’appartement modèle du projet et visiter le bureau des ventes, il suffit de prendre rendez-vous dès maintenant.
Visitez le site web de Perspectives Bates