Qu’est-ce qu’un XTRA?
XTRA est une section qui regroupe des contenus promotionnels produits par ou pour des annonceurs. Les journalistes et photographes de La Presse n’ont pas collaboré à ce contenu promotionnel.
Un projet qui s’inspire de son environnement
« Pour Immeubles Simard, le développement d’Arboris représentait l’occasion de créer un milieu de vie contemporain tout en respectant le caractère établi du secteur », explique Karine Simard, vice-présidente d’Immeubles Simard. Dès les premières étapes, l’entreprise familiale a souhaité préserver l’environnement paisible et verdoyant du terrain. Cette volonté a guidé l’implantation du bâtiment, le choix des matériaux et l’aménagement des espaces extérieurs. L’équipe s’est d’ailleurs impliquée étroitement dans l’élaboration des plans et les décisions architecturales.
Nous voulions créer un milieu de vie qui se distingue par sa qualité, mais surtout par l’expérience qu’il offre au quotidien. La nature et le caractère du terrain ont véritablement guidé nos décisions.
Le quartier Montcalm occupe une place particulière dans l’histoire de l’entreprise. Ses dirigeants y ont grandi et ont développé un attachement profond à ce milieu de vie, dont ils connaissaient bien les qualités, notamment son caractère à échelle humaine. Ils souhaitaient donc proposer un projet qui respecte l’identité du quartier avec un milieu de vie recherché pour ses commerces, ses espaces verts et sa richesse culturelle.
Des arbres centenaires au cœur de la conception
Sur les quelque 80 arbres présents sur le terrain, 72 ont pu être conservés. « Cette volonté de préserver le patrimoine végétal du site a directement influencé la conception d’Arboris », indique Jean-Michel Simard, vice-président d’Immeubles Simard. Les arbres matures occupent ainsi une place importante dans l’environnement des futurs résidents.
Les arbres font partie de l’identité du terrain. Nous tenions à les préserver et à concevoir le bâtiment en fonction de leur présence, plutôt que l’inverse.
Cette relation avec la nature se prolonge à l’intérieur grâce aux fenêtres surdimensionnées. Les concepteurs ont privilégié des cadres en aluminium, plus rigides que le polychlorure de vinyle (PVC), afin de permettre de grandes surfaces vitrées et des profilés plus fins. La lumière naturelle pénètre généreusement dans les pièces, tandis que les vues sur les arbres donnent une impression d’ouverture et d’espace. La végétation devient ainsi une composante du décor quotidien, même en plein cœur de la ville.
Le confort dans les détails
L’attention accordée à l’environnement extérieur se retrouve également dans l’aménagement des logements. Chez Immeubles Simard, la qualité d’un espace ne repose pas uniquement sur son apparence, mais aussi sur sa capacité à répondre aux besoins de ceux et celles qui l’habitent. Les matériaux ont été sélectionnés pour leur durabilité et leur finition.
Dans les cuisines, les comptoirs de quartz se prolongent jusque dans les dosserets, créant une continuité visuelle, en plus de faciliter leur entretien. Les espaces de rangement ont également fait l’objet d’une réflexion approfondie. En collaboration avec les architectes, l’équipe a cherché à maximiser leur présence et leur accessibilité afin de proposer des logements aussi pratiques qu’esthétiques.
Un beau logement, c’est important, mais il doit avant tout être agréable à habiter. Nous avons accordé beaucoup d’attention aux détails qui ont toute leur importance dans la vie de tous les jours.
Cette vision à long terme se traduit aussi par les choix techniques qui sont faits pour le bâtiment. Arboris intégrera notamment un système de géothermie pour chauffer les espaces communs. Cet investissement contribuera à améliorer l’efficacité énergétique de l’immeuble et témoigne de la volonté de privilégier des solutions durables.
La tranquillité à quelques pas de la vie de quartier
Le quartier Montcalm offre un mode de vie où les commerces, les restaurants, les parcs et les institutions culturelles font partie du quotidien. Pour les futurs résidents d’Arboris, cette animation urbaine s’accompagnera d’un environnement résidentiel paisible, marqué par la présence d’arbres matures et d’espaces verts. Pour plusieurs, l’important est de profiter d’un quotidien plus simple, sans faire de compromis sur le confort, l’espace ou les avantages d’un quartier auquel ils sont attachés; une combinaison qui a largement influencé la vision d’Immeubles Simard. « Nous avons conçu Arboris pour les gens qui veulent gagner en liberté et non pas simplement changer d’adresse », conclut Karine Simard.