Qu’est-ce qu’un XTRA?
XTRA est une section qui regroupe des contenus promotionnels produits par ou pour des annonceurs. Les journalistes et photographes de La Presse n’ont pas collaboré à ce contenu promotionnel.
La SDC District Central représente quelque 2 100 chefs d’entreprise, dont la force d’action vise à développer un secteur à hauts potentiels économique, urbain et humain. Sa mission est de redonner un nouveau souffle à ce quartier légendaire pour le propulser au sommet de la scène économique montréalaise.
Hélène Veilleux, directrice générale de la SDC District Central
2 millions de pi2 ont trouvé preneur
Après avoir connu plusieurs tentatives de revitalisation au cours des dernières années, le secteur du District Central voit désormais le nombre d’entreprises en activité augmenter, et ce, malgré l’inflation et l’incertitude qu’elle provoque sur le plan économique. Le taux d’inoccupation des locaux commerciaux est d’ailleurs le plus bas observé depuis 2017. En effet, il est passé de 20 % (4 948 890 pi2, ou 459 767 m2) en 2018 à 13 % (3 257 786 pi2, ou 302 658 m2) en 2023. Cela signifie que près de 2 millions de pi2 (ou 186 000 m2) ont été loués en six ans. La plus haute croissance de nouvelles entreprises provient du secteur du design.
PHOTO LES IMMEUBLES HS
Immeuble du 99 rue Chabanel Ouest
Lorsque l’entreprise cherchait à implanter un nouvel atelier de fabrication pour se rapprocher des bassins de main-d’œuvre et assurer sa croissance, le District Central s’est rapidement imposé comme lieu d’affaires pour produire notre marque ethica. La SDC apporte de nombreux bienfaits au quartier, et nous voyons l’impact de son travail sur le terrain.
Philippe Gagnon, directeur des opérations canadiennes, Attraction
8 059 piétons par jour
La programmation mise de l’avant à l’Esplanade et à La Prairie Louvain — un espace éphémère qui permet aux citoyens et aux gens d’affaires de se rencontrer, de s'amuser et de s’oxygéner — a attiré quelque 55 000 personnes au cours de l’été 2023 seulement. Aussi le nombre de piétons a-t-il bondi de 25,6 % sur le territoire entre 2022 et 2023. Bref, près de 3 millions de personnes ont foulé le sol du quartier, ce qui représente un achalandage moyen de 8 059 marcheurs par jour qui découvre le territoire et autant d’occasions d’affaires en devenir pour les commerces du coin.
PHOTO SOLÈNE BROISIN
Esplanade Louvain
« Chose certaine, le District Central est de plus en plus attractif pour les travailleurs et les résidents, souligne la directrice générale de la SDC District Central. Il reste toutefois beaucoup de travail à faire pour faire ressentir cette effervescence sur l’ensemble du territoire », admet-elle. C’est en misant sur ses atouts distinctifs — tels que son cadre bâti de qualité offrant des vues panoramiques, son abordabilité et sa position géographique centrale sur l’île de Montréal — que le District Central continuera de se transformer.
PHOTO AIR PHOTO MAX
Vue aérienne du District Central
375 maillages entre entreprises
L’énergie que consacrent les représentants de la SDC District Central aux services et à l’accompagnement des entreprises a, elle aussi, atteint des sommets en 2023. Cela a favorisé la matérialisation d’une vingtaine de nouvelles initiatives, notamment le développement et la mise en œuvre du plan d’intervention Signature du District Central. Ces réalisations se sont ajoutées aux projets à fort impact, comme le Connecteur d’opportunités, qui vise à susciter de nouvelles alliances entre les acteurs. Maintenant bien implanté dans le milieu, le projet a permis la concrétisation de 375 maillages entre entreprises, et ce, en seulement trois ans de déploiement.
PHOTO SDC DISTRICT CENTRAL
Comité Mobilité de la SDC District Central
Plus de 60 partenariats avec des organisations et des entreprises de différents secteurs
« Pour nous, faire de notre secteur un milieu d’affaires d’exception passe par les connexions durables entre le monde des affaires et la vie de société. C’est pourquoi nous mettons en place des projets porteurs réfléchis par et pour la communauté, et qui ont du sens. Ce qu’on veut, c’est favoriser la prospérité des entreprises et de notre territoire », explique Hélène Veilleux.
Preuve de cet engagement, la SDC District Central a mis en place une approche collaborative avec ses partenaires. Le rayonnement du quartier s’étend à d’autres acteurs influents de l’écosystème économique de la métropole, dont Tourisme Montréal, l’aéroport Montréal-Trudeau et Montréal International. Ces derniers s’ajoutent aux complices de la première heure, soit l’arrondissement d’Ahuntsic-Cartierville et la ville-centre. D’ailleurs, la diversité des partenaires publics et privés que la SDC a su mobiliser autour d’elle au fil des années lui aura permis de tripler ses revenus depuis 2017, permettant ainsi au District Central de se donner les moyens de ses ambitions.
Le saviez-vous ?
En plus d’être considéré comme la quatrième concentration d’emplois à Montréal, le District Central, c’est aussi :
• Plus de 270 activités grand public
• Plus de 25 000 travailleurs, avec le potentiel d’en accueillir 40 000
• 25 millions de pi2 (ou 2 322 576 m2) de cadre bâti sur 3 km2
• 4 millions de dollars en argent privé investis dans le territoire par l’entremise de la SDC
• 320 propriétés foncières non résidentielles
• 5 secteurs géographiques : Chabanel, Marché Central, Sauvé, Acadie et Saint-Laurent