Broccolini - Projet immobilier Le Sherbrooke Mille carré doré : y investir, c’est s’approprier l’histoire

L’histoire de ce quartier en est une de richesse sans égale. De personnages plus grands que nature. Avec son luxueux projet de condos Le Sherbrooke, le promoteur Broccolini pourrait donner le coup d’envoi à une ruée vers l’or nouveau genre : celle du Mille carré doré comme lieu de résidence. Tour d’horizon du passé, du présent et de l’avenir de cet emblème du succès d’illustres Montréalais.

La richesse concentrée dans un mille carré

Le Mille carré doré tire son nom de sa superficie originale : environ un mille carré, ni plus ni moins. Érigé au pied du mont Royal, ce quadrilatère est délimité par le boulevard René-Lévesque Ouest, le chemin de la Côte-des-Neiges (qui devient la rue Guy au sud de Sherbrooke) et la rue University. De son centre, il suffit de 5 à 10 minutes de marche pour gagner le centre-ville, Shaughnessy Village et le parc du Mont-Royal, tandis que Westmount n’est qu’à quelques centaines de mètres.

L’âge d’or de l’opulence montréalaise

Ce riche quartier a connu son apogée de 1850 à 1930. Délaissant le Vieux-Port surpeuplé et souvent la proie des flammes, les grands banquiers et barons d’empires ferroviaires et maritimes, de mines ainsi que d’industries du bois d’œuvre et de traite des fourrures y sont débarqués. Ils ont construit de somptueux domaines entourés de terres arables, sans oublier d’élégantes maisons en rangée pour leurs employés. Le résultat : une trame urbaine princière au mélange éclectique d’architectures néoclassique, néogothique, romanesque, Second Empire, Queen Anne et Art nouveau.

Un club sélect de bourgeois influents

Plus précisément de 1870 à 1900, ce secteur huppé a réuni certains des hommes les plus puissants et les plus influents du pays. Ce groupe sélect d’une cinquantaine de personnes a contrôlé à lui seul 70 % de toute la richesse canadienne. Parmi ces célèbres personnages, mentionnons John Hamilton (membre fondateur du Sénat), l’industriel Andrew Frederick Gault (le « roi du coton » au pays), Lord Mount Stephen (premier président du Canadien Pacifique) et Louis-Joseph Forget (un des francophones les plus riches du Québec et président de la Bourse de Montréal).

Épicentre d’art, de culture et de vie

Même aujourd’hui, l’héritage de cette glorieuse époque persiste à travers la pierre et le mortier des bâtiments du quartier, comme le campus de l’Université McGill, la Thomson House et le Pavillon Birks. Le Musée McCord et le Musée des beaux-arts de Montréal font revivre ces jours lointains où des œuvres de Cézanne, de Rembrandt et de Raphaël ornaient les murs de galeries d’art privées de la ville. La tradition d’hospitalité demeure bien vivante au sein d’établissements voisins tels le Ritz-Carlton, le Four Seasons et la Maison Boulud. Enfin, plus ancien que le Québec lui-même, le mont Royal se dresse majestueusement à l’ouest, invitant les résidents à explorer ses sentiers en nature.

Le Sherbrooke : écho au prestige historique

En plein cœur du Mille carré doré, à la convoitée adresse 1518-1528, rue Sherbrooke Ouest, le projet immobilier Le Sherbrooke aspire à écrire un nouveau chapitre dans l’histoire de l’emblématique Édifice Medical Arts. La tour en retrait de 25 étages, à l’architecture signée NEUF, réunira 562 unités de grand luxe : des studios, des unités d’une et deux chambres à coucher, des suites exécutives et de vastes penthouses à l’élégant design intérieur par Lemay + Escobar. L’environnement fera revivre la richesse d’autrefois, à commencer par une porte cochère menant à une magnifique cour intérieure ayant comme pièce maîtresse une fontaine dorée.

Projet immobilier en or pour les investisseurs

Grâce à son emplacement central, à sa proximité avec les attraits touristiques et à son histoire étroitement tissée avec celle de Montréal, Le Sherbrooke réunit tous les éléments prisés des investisseurs immobiliers et des grands locateurs. S’étendant sur une superficie gigantesque de 1765 mètres carrés (19 000 pieds carrés), ses luxueux espaces communs comprenant piscine intérieure, sauna, hammam, salle de sport, espaces de travail, lobby double hauteur et installations de golf virtuel ajoutent encore plus de valeur à des logements qui s’annoncent déjà hautement convoités.