Métamorphose complète à l'approche de la retraite

Huguette Fortin et Richard Duchesne ont acheté leur triplex dans le quartier Rosemont en 1982. Ils y ont élevé leurs deux fils. Prévoyant prendre leur retraite au début de 2010, ils désirent rénover leur logement pour y vieillir en tout confort.

Huguette Fortin et Richard Duchesne ont acheté leur triplex dans le quartier Rosemont en 1982. Ils y ont élevé leurs deux fils. Prévoyant prendre leur retraite au début de 2010, ils désirent rénover leur logement pour y vieillir en tout confort.

Ils doivent changer la plomberie et l'électricité de leur immeuble, construit en 1959. Ils veulent aussi modifier le système de chauffage, qui est au mazout. Ils en profiteront pour rénover la cuisine et la salle de bains, qui ont vu peu de modifications depuis la construction du bâtiment.

«Nous voulons transformer la cuisine depuis que nous avons emménagé», souligne Huguette.

La céramique orange dans le couloir, qui date des années 70? «Elle a fait la job», indique la quinquagénaire en souriant.

La salle à manger est beaucoup moins utilisée depuis que les garçons ont quitté la maison, fait-elle remarquer. Son conjoint et elle n'ont plus besoin de deux tables. La salle à manger, ouverte sur le salon, serait éliminée pour rendre le salon plus spacieux.

Quant à la salle de bains, le couple veut l'agrandir un peu. Il y installerait la laveuse et la sécheuse, qui se trouvent actuellement au sous-sol. «Ce sera commode qu'elles soient au rez-de-chaussée», indique Huguette.

Pour agrandir la salle de bains, il faudra toutefois déplacer l'escalier, qui se trouve juste derrière. Ce dernier est d'ailleurs trop escarpé. Ce sera l'occasion de le rendre sécuritaire. Mais où le placer? Huguette et Richard hésitent.

L'architecte Guy Demers leur soumet deux propositions. Dans les deux cas, la salle de bains recule. La chambre adjacente, à l'avant, qui sert de bureau, est conservée. Elle rapetisse, tout en conservant une penderie.

«Vous devez songer à vos besoins et non à la revente puisque vous comptez habiter ici longtemps, souligne Guy Demers. L'éventuel acheteur ne voudra pas nécessairement deux grandes chambres au rez-de-chaussée, surtout si vous en avez une autre dans le sous-sol.»

La salle de bains, conformément à ce que souhaite le couple, n'a rien d'extravagant. La douche demeure dans la baignoire. Il y a suffisamment d'espace pour installer une laveuse et une sécheuse.

Dans les deux propositions, par ailleurs, le mur entre la cuisine et le vaste salon est éliminé. La chambre principale, de plus, demeure presque intacte. La penderie est ainsi déplacée et agrandie, au grand plaisir d'Huguette.

Dans la première proposition, l'escalier se retrouve entre la chambre principale et le salon. Il empiète sur ce dernier, qui mesure quand même 18 pieds de longueur. Il donne accès dorénavant à l'arrière du garage.

La cuisine, en forme d'U, recule et se trouve au centre de la maison. Un vaste plan de travail, doté d'un évier, fait face au jardin. La table, installée devant la grande porte-fenêtre, est inondée de lumière.

«Je pensais que ce serait la table qui reculerait et non la cuisine, indique Huguette, agréablement surprise. Nous avons l'habitude de manger devant la porte-fenêtre.»

Une penderie est ajoutée près de l'entrée, empiétant un peu sur la chambre principale. Elle remplace celle qui disparaît, à côté de l'escalier.

Dans la seconde proposition, l'escalier demeure au même endroit. Doté d'un palier, il double toutefois de superficie. La salle de bains est aménagée de l'autre côté. La pièce à l'avant est donc considérablement réduite. «Ce pourra être un petit bureau avec un ordinateur», indique Guy Demers.

La cuisine, qui gagne l'espace occupé présentement par la salle de bains, a beaucoup d'armoires et de plans de travail. Le réfrigérateur est dissimulé derrière un mur, qui ferme légèrement la pièce. La table, installée au milieu de la cuisine, comme c'est le cas actuellement, empiète légèrement sur le salon. Cela plaît moins à Huguette.

«Dans la première option, le salon demeure un salon, indique-t-elle. Et la cuisine est mieux définie. Elle donne l'impression d'être à part.»

De prime abord, elle préfère donc la première proposition. Mais le fait qu'il y ait davantage d'espace de rangement dans la seconde option complique les choses. «Il faudra y penser», dit-elle.

Le coût? Dans les deux cas, l'électricité et la plomberie sont refaites. La cuisine, la salle de bains et l'escalier sont entièrement rénovés. Le mur qui sépare la cuisine et le salon, de plus, est éliminé, ce qui entraîne la démolition de la cheminée, qui ne sert plus. Quant à la penderie, dans la chambre principale, elle est agrandie. Pour réaliser la première proposition, il faudra dépenser environ 60 000$, estime Guy Demers. La seconde option coûterait environ 5000$ de moins, car l'escalier, même s'il double de superficie, demeure au même endroit.

PLAN DE L'EXISTANT : Huguette Fortin et Richard Duchesne désirent rénover leur cuisine et agrandir un peu leur salle de bains. Ils devront pour ce faire déplacer l'escalier, qui est trop escarpé.

 PROPOSITION 1 : l'escalier se retrouve entre la chambre principale et le salon, qui devient spacieux. La cuisine, en forme d'U, est au centre de la maison. Un vaste plan de travail, doté d'un évier, fait face au jardin. La table est devant la porte-fenêtre. La salle de bains recule. Une laveuse et une sécheuse y sont installées. La chambre adjacente à l'avant est conservée, mais elle rapetisse.

 PROPOSITION 2 : l'escalier demeure au même endroit, mais il double de superficie. La salle de bains est aménagée de l'autre côté. La pièce à l'avant est donc considérablement réduite. La cuisine gagne beaucoup d'armoires et de plans de travail. Le réfrigérateur est dissimulé derrière un mur, qui ferme légèrement la pièce. La table, au milieu de la cuisine, empiète légèrement sur le salon.

 OBJECTIFS

 - Rénover la cuisine

 - Éliminer la salle à manger

 - Avoir un salon plus spacieux

 - Agrandir la salle de bains

 - Déplacer et modifier l'escalier menant au sous-sol

BUDGET

 - 55 000$ ou 60 000$ selon les propositions

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Vous voulez changer de maison sans déménager? L'architecte Guy Demers se rend chez des lecteurs de La Presse et les aide à résoudre leurs problèmes d'aménagement. Nous publions ses propositions en espérant qu'elles sauront vous inspirer à votre tour. Vous pouvez contacter Guy Demers par courriel à gdemers@lapresse.ca , en lui laissant votre numéro de téléphone. Il ne vous rappellera que si vous êtes sélectionné.