François Larose et sa conjointe Marieke aiment vivre en ville. Après l'arrivée de leur petite Lhasa et dans la perspective d'un deuxième enfant, ils ont résisté à l'appel de la banlieue et choisi de rester dans l'arrondissement du Plateau-Mont-Royal. Avec l'aide de l'architecte Stéphane Rasselet, le couple a transformé un duplex délabré en cottage et réalisé un agrandissement en porte-à-faux. Résultat: la petite famille profite maintenant d'une maison spacieuse comportant trois chambres, deux salles de bains, un cabinet de toilette et un espace bureau. 

François Larose et sa conjointe Marieke adorent vivre à proximité du centre-ville de Montréal. Contrairement à certains de leurs amis, ils ont toujours rejeté l'idée de déménager en banlieue afin d'avoir plus d'espace pour élever leurs enfants. 

Le couple n'avait, par contre, pas envie de vivre à l'étroit dans un appartement de 900 pieds carrés avec leur fillette Lhasa et un (éventuel!) deuxième enfant.

 

Solution? Ils ont vendu leur appartement en copropriété et misé sur la transformation et l'agrandissement d'un duplex (situé dans le Plateau Mont-Royal) pour en faire un cottage.

«Il n'y a pas d'innombrables solutions en milieu urbain pour obtenir une maison spacieuse, rappelle Stéphane Rasselet, architecte associé à l'agence naturehumaine. Les terrains vacants pour une construction neuve sont une denrée rare sur le Plateau. Sinon, ajoute-t-il, il est possible de transformer complètement une petite maison unifamiliale ou un duplex en cottage. Cette dernière solution est l'une des plus prisées», observe-t-il.

Le défi est ensuite de trouver un duplex ou même un triplex (le moins cher possible!) afin d'y réaliser une habitation à deux étages.

Une troisième chambre absolument

Les propriétaires voulaient absolument aménager une troisième chambre lumineuse, à l'étage. Problème: ils ne pouvaient le faire en raison de l'étroitesse de l'aile arrière de l'immeuble en forme de L. Plutôt que de réaliser un agrandissement avec de coûteuses fondations et, par la même occasion, réduire la superficie de la cour arrière, l'architecte Stéphane Rasselet a eu la bonne idée d'un volume en porte-à-faux. «Ces 50 pieds carrés supplémentaires font toute la différence! Soudainement, on avait l'espace pour aménager notre chambre» affirme François Larose.

Suite aux travaux, le cottage possède aujourd'hui une superficie totale de 1850 pieds carrés.

Aménagement futé: la «suite des parents». Contre la chambre principale se trouve une penderie de type «walk-in». Cette dernière jouxte une salle de bains comportant une douche vitrée et un minuscule espace où logent les toilettes. Cette «suite» parentale se referme par une large porte coulissante escamotable.

Un vestibule: grand et pratique

Autre voeu des propriétaires: un vestibule spacieux. «On le voulait agréable, car on y passe beaucoup plus de temps qu'on pense lors de l'arrivée et du départ des invités, fait remarquer François Larose. Sans compter que notre chien Enzo y dort, la nuit.» Dans ce vestibule, il y a non seulement une grande penderie et un espace pour ranger la poussette, mais aussi un banc et deux longues niches en contreplaqué faisant office de vide-poche et de tablette pour recharger les téléphones portables.

Deux salles de bains et un cabinet de toilette

L'étage du cottage comporte deux salles de bains. Celle des parents et une autre, dite familiale, dotée d'une baignoire avec pomme de douche. En prime, un petit cabinet de toilette a été adroitement aménagé dans le mur de rangement au rez-de-chaussée.

Toujours plus de rangement

Comme il n'y a pas de sous-sol, le vide sanitaire sous le plancher a été creusé afin d'y créer un espace de rangement de quatre pieds (1,22m) de hauteur. Voilà une première solution. L'autre? Elle est spectaculaire et rythme judicieusement le rez-de-chaussée: un mur de rangement file de l'entrée jusqu'à la cuisine. Derrière les portes de ce long volume se trouvent notamment un garde-manger, une penderie, un autre repaire pour le chien et le cabinet de toilette.

Coup de coeur pour le coin-repas

Même s'il est situé tout au fond de la cuisine étroite, le coin-repas est très invitant. Il est largement fenêtré et peut accueillir plusieurs convives en raison de ses trois banquettes en contreplaqué russe, sur lesquelles ont été déposées des coussins. Afin d'optimiser chaque centimètre carré de cette alcôve, les banquettes font aussi office de rangement.