Pour faire entrer la lumière, il songe à faire percer le mur arrière de la maison pour y installer une porte de garage vitrée. Celle-ci donnerait alors sur le jardin. Le hic: la salle de bains se trouve actuellement en cet endroit. Il faudrait donc la déménager.

Pour faire entrer la lumière, il songe à faire percer le mur arrière de la maison pour y installer une porte de garage vitrée. Celle-ci donnerait alors sur le jardin. Le hic: la salle de bains se trouve actuellement en cet endroit. Il faudrait donc la déménager.

«Mes amis qui habitent au troisième ont posé une grande fenêtre à l'arrière, explique-t-il. À l'intérieur, ils ont enlevé les murs pour transformer l'appartement en un loft. Leur condo a l'air plus grand que le mien.»

Sa conjointe, Mélanie Tardif est aussi enthousiaste que lui. En ce moment, il habite surtout chez elle. Le couple ne sera donc pas incommodé durant les travaux. Quand tout sera terminé, ils emménageront ensemble dans l'appartement, situé à deux pas de l'avenue du Mont-Royal.

Mais ils hésitent. D'autres amis de Sylvain Caron, qui habitent à l'étage, ont abattu certains murs lorsqu'ils ont rénové leur condo et ont aménagé deux petites chambres. Le couple jongle avec l'idée d'avoir un lit escamotable dans un espace de type loft, mais ne détesterait pas non plus avoir une chambre fermée.

L'architecte Guy Demers leur a soumis six propositions pour les amener à faire le tour de la question. Trois d'entre elles leur ont particulièrement plu.

Dans tous les cas, l'architecte déplace la salle de bains. Il remplace aussi la fenêtre dans la salle à manger actuelle par une porte française pour faire entrer le plus de lumière possible. Il retient par ailleurs l'idée de la porte de garage à l'arrière dans deux des options.

Dans la première proposition, la cuisine en forme de U se trouve au coeur de la maison. Elle est ouverte sur la salle à manger et la salle de séjour, à l'arrière. Une chambre fermée est aménagée à l'avant. Pour obtenir une penderie près de l'entrée et un coin pour la laveuse et la sécheuse, le couple devra toutefois faire un compromis, avertit l'architecte. La salle de bains ne sera accessible que de la chambre. Les invités qui voudront l'utiliser devront donc passer par la chambre.

«Certaines personnes détesteraient cela», dit l'architecte.

Eux n'y voient pas un gros inconvénient. «J'aime beaucoup la cuisine, précise la jeune femme. Je ferai face à nos convives lorsque nous recevrons.»

Dans la deuxième proposition, la lumière circule librement de l'arrière à l'avant de la maison. Pour ce faire, la chambre n'est pas fermée. Seul un muret derrière le lit la délimite. La baignoire et un lavabo se trouvent derrière, à peine dissimulés de la vue. La cuvette se trouve ailleurs, dans une salle d'eau aménagée près de l'entrée. Le restant de l'appartement est ouvert. Adieu, toutefois, porte de garage vitrée. La cuisine occupe la section étroite de la maison, à l'arrière. Le comptoir élargi en son extrémité pourra servir de table.

Sylvain Caron, qui voyage beaucoup, aime énormément le concept. «Cela ressemble aux chambres des hôtels-boutiques», dit-il.

La troisième proposition est la plus ouverte. «C'est un loft, indique l'architecte. On exploite ici la pleine largeur du logement.»

L'entrée et sa penderie, un très grand espace de rangement, la salle de bains et la cuisine sont tous aménagés du même côté, pour que l'espace baigné de lumière soit libre. Un lit escamotable est installé contre le mur de la salle de bains. La salle à manger se trouve du côté du jardin, mais le couple pourrait fort bien fermer la pièce et en faire une chambre d'enfant, éventuellement. La table serait alors déplacée près de la cuisine.

Le coût? La première proposition, qui est la plus cloisonnée, coûterait le plus cher à réaliser: environ 45 000$. La deuxième option, qui n'entraîne pas l'installation d'une porte de garage vitrée et nécessite moins de travaux de plomberie (même la laveuse et la sécheuse demeurent à la même place), coûterait environ 40 000$.

La troisième proposition, minimaliste, est la plus économique: environ 35 000$. La cuisine et la salle de bains sont plus petites que dans les deux autres cas.

Lors de la revente, la première option trouverait plus facilement preneur, car elle est moins surprenante, souligne Guy Demers. «La deuxième est plus spéciale, dit-il. Quant à la troisième, elle plaira davantage à un jeune couple. Cela dit, rien n'empêchera les futurs acheteurs de tout jeter par terre et de recommencer. Autant rénover à son goût, surtout si on prévoit habiter l'appartement à long terme.»

OBJECTIFS

- Faire entrer la lumière à flots

- Installer une porte de garage vitrée à l'arrière

- Décloisonner

- Donner à l'appartement une allure de loft

BUDGET

- 45 000$, 40 000$ ou 35 000$ selon les propositions

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Vous voulez changer de maison sans déménager? Chaque semaine, l'architecte Guy Demers se rend chez des lecteurs de La Presse et les aide à résoudre leurs problèmes d'aménagement. Nous publions ses propositions en espérant qu'elles sauront vous inspirer à votre tour. Vous pouvez contacter Guy Demers par courriel, à gdemers@lapresse.ca.