Votre maison est plus qu'un endroit où habiter. C'est votre demeure, et votre investissement le plus précieux. Que vous soyez locataire ou propriétaire, suivre un programme régulier d'entretien et de réparations vous aide à protéger votre logement tant que vous y habiterez, tout en assurant à votre famille un milieu de vie sûr et confortable en tout temps.
Cet automne, par exemple, la Société canadienne d'hypothèques et de logement propose une série de tâches simples pour mettre un terme à la plupart des problèmes les plus fréquents -- et les plus coûteux -- en quelques minutes par semaine.
Par exemple :
• Durant la saison de chauffage, vérifiez et nettoyez une fois par mois les filtres du générateur de chaleur (« fournaise ») et remplacez-les au besoin.
• Faites vérifier votre générateur de chaleur ou votre système de chauffage par des professionnels (tous les deux ans pour un générateur de chaleur fonctionnant au gaz et chaque année pour un générateur de chaleur au mazout « huile »).
• Purgez l'air des radiateurs à eau chaude et allumez la veilleuse (flamme pilote) du générateur de chaleur à gaz.
• Passez l'aspirateur dans les plinthes chauffantes électriques pour en enlever la poussière, retirez les grilles de l'installation de chauffage à air pulsé et passez l'aspirateur dans les conduits de ventilation.
• Si le ventilateur-récupérateur de chaleur a été mis hors service pour l'été, nettoyez les filtres et les plaques d'échange, et testez le drain de condensation en y versant de l'eau.
• Faites analyser la qualité de l'eau du puits.
• Vérifiez le fonctionnement de la pompe de puisard et des tuyaux, et assurez-vous qu'elle n'est pas obstruée et ne présente pas de fuites visibles.
• Si vous avez une fosse septique, mesurez le niveau des boues et de la couche flottante pour déterminer si elle doit être vidangée avant le printemps. Le réservoir doit être vidangé au moins une fois tous les trois ans.
• Remplacez les moustiquaires des fenêtres par des contre-fenêtres, et assurez-vous que toutes les fenêtres, les portes et les lanterneaux (« puits de lumière») sont étanches, y compris la porte entre le garage et la maison.
• Assurez-vous que le terrain autour de la maison forme une pente descendante qui éloigne l'eau des fondations pour prévenir toute infiltration dans le sous-sol.
• Enlevez les feuilles des gouttières et des tuyaux de descente pour que l'eau s'écoule convenablement et vérifiez que les cheminées ne sont pas obstruées par des nids ou d'autres objets.
• Couvrez la face extérieure des climatiseurs d'air, videz et entreposez les tuyaux d'arrosage. Fermez la valve de raccordement du tuyau d'arrosage et purgez le robinet (à moins qu'il ne soit à l'épreuve du gel).
• Protégez votre aménagement paysager contre l'hiver, entreposez vos meubles de jardin, préparez le jardin et, si nécessaire, protégez les jeunes arbres et les arbustes.
Pour en savoir plus ou pour obtenir un exemplaire gratuit du catalogue Consultez la SCHL pour découvrir le potentiel de votre maison, du Calendrier d'entretien pour la maison de la série «Votre maison» ou d'autres guides pratiques de la série «Votre maison», couvrant virtuellement tous les aspects de l'entretien et de la rénovation, communiquez avec la SCHL en composant le 1 800 668-2642, ou encore consultez son site Web à l'adresse www.schl.ca. La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) est l'organisme responsable de l'habitation au Canada, et une source d'expertise objective et fiable dans ce domaine.
Pour en savoir plus, consultez le site de la SCHL.