Prix demandé: 499 000$

Prix demandé: 499 000$

Prix de vente: 460 000$

(264 jours)


 Cet immeuble, qui compte sept logements, est situé au 43-45, avenue Lafleur, près du boulevard LaSalle, à proximité d'une piste cyclable et du train de banlieue. Construit en 1953, il a fait l'objet de plusieurs rénovations. Trois des logements comprennent quatre pièces et demie. Trois autres logements comptent trois pièces, dont une chambre. Il y a aussi une garçonnière (une chambre).

 Les revenus annuels sont de 40 680$. Pour Serge Lalonde et Frank Carnuccio, du Groupe Sutton-Clodem, il s'agit d'un bon investissement à moyen et long terme. Le chauffage, payé par chacun des locataires, est alimenté à l'électricité (plinthes). Les chauffe-eau sont la propriété de l'acheteur. Deux voitures peuvent être garées dans l'entrée. Le terrain a une superficie de 4728 pieds carrés.

 La Ville de Montréal évalue la propriété à 484 200$. Les impôts fonciers s'élèvent à 4989$, tandis que les taxes scolaires totalisent 633$.